Balatonlelle eladó építési telek 800 m² telekterületű: 33,6 millió Ft

telek800 m²

33,6 M Ft

42 e Ft/m²

típus

Építési telek

Ritka kincs a déli parton: 800 m²-es, összközműves építési telek Balatonlellén!

Kiváló elhelyezkedés, azonnali beépíthetőség, többféle hasznosítási lehetőség. Balatonlelle csendes részén (Várszói utca 12.) eladó egy ritka jó adottságokkal rendelkező, 800 m²-es összközműves építési telek. Ez a terület tökéletes választás családoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének otthont teremteni, és befektetőknek is, akik egy értékálló, sokrétűen hasznosítható projektet keresnek. Miért éppen ez a telek a legjobb választás? - Azonnal indítható építkezés: Meglévő, működő vízóra és 3x16A áramellátás (dupla mérőszekrénnyel, áramvételi lehetőséggel) már a telken van. A szennyvíz-kiállás szintén telken belül található - Többféle hasznosítási lehetőség: A helyi szabályozás szerint a telken akár két különálló épület is elhelyezhető! - Ideális terepviszonyok: Közel sík, minimális befelé lejtő terep, amely rendkívül költséghatékony és egyszerű alapozást/építkezést tesz lehetővé. - Optimális benapozás: Oldalhatáros beépítési mód, tökéletes déli tájolással, így leendő ingatlana egész nap fényárban úszhat. Építési és övezeti paraméterek (Lke3 besorolás): - Beépíthetőség: 30% (akár 240 m² alapterületű épület is tervezhető!) - Megengedett épületmagasság: maximum 5,0 méter. - Megközelítés: Teljesen kiépített, pormentes aszfaltos útról. - Környezet: Rendezett, csendes, családi házas szomszédság, mindössze 2 km-re a Balaton-parttól. Sokszínű hasznosítási lehetőségek: Az Lke3 és az OTÉK szabályozás értelmében a terület nemcsak lakóház, hanem az alábbi funkciójú épületek megvalósítására is alkalmas: - Szálláshely vagy vendéglátó egység (apartmanház, panzió) - Sport és kulturális célú épület - Helyi lakosságot kiszolgáló kereskedelmi és szolgáltató egység Balatonlelle a déli part egyik legkedveltebb, legdinamikusabban fejlődő és legfrekventáltabb települése. A piacon jelenleg rendkívül kevés ilyen kiváló adottságú, tehermentes, azonnal fejleszthető telek érhető el. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Akár saját álmai otthonát építené fel, akár prémium apartmanokat alakítana ki, ez a telek biztos alapot nyújt a sikerhez. Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen!

Hirdetéskód:9003014

Frissítve:5 hónapja