+3 fotó
Balatonszemes eladó építési telek 4649 m² telekterületű: 318 millió Ft
telek
318 M Ft
68 e Ft/m²
típus
Építési engedéllyel,ütemezhetően 20 lakásos projekt eladó
ÖT ÖNÁLLÓ TELEK, 20 TERVEZETT LAKÁS – ELŐKÉSZÍTETT FEJLESZTÉS BALATONSZEMESEN
4649 m² összterület, megtörtént telekmegosztás, elkészült tervdokumentáció és több ütemben megvalósítható beruházási koncepció.
Balatonszemesen, a Balaton déli partján egyben kínálunk megvásárlásra egy öt önálló helyrajzi számon nyilvántartott építési telekből álló lakóingatlan-fejlesztési projektet.
A rendelkezésre álló tervek telkenként egy négylakásos épülettel, összesen 20 lakással számolnak. A projekt legfontosabb befektetői értéke az elvégzett előkészítő munka és az önálló telkekre tagolt kialakítás, amely lehetőséget adhat a fokozatos tőkefelhasználásra és az értékesítés ütemezésére.
CSALÁDIAS LÉPTÉK, SAJÁT KARAKTERŰ LAKÁSKÍNÁLAT
A terület családias lakókörnyezetben helyezkedik el. A közelben egy 60 lakásos beruházás is épül; az itt kínált projekt öt külön telken, épületenként mindössze négy lakással kínál kisebb lakóközösségekre épülő koncepciót.
A tervek saját bejáratú, belső kétszintes lakásokat, kertkapcsolatokat, földszinti teraszokat, emeleti erkélyeket és telken belüli gépkocsibeállókat tartalmaznak. Ez a kialakítás a kertkapcsolatos, családias otthont kereső vásárlók megszólítására ad lehetőséget.
A Berzsenyi strand légvonalban megközelítőleg 1 km-re található.
A BERUHÁZÓ SAJÁT STRATÉGIÁJÁHOZ IGAZÍTHATÓ
Az öt önálló telek lehetőséget teremthet az építkezés szakaszolására, az egyes épületek elkülönített költségtervezésére és a lakások fokozatos piacra vitelére.
A megvalósítás ütemezése így a beruházó finanszírozási lehetőségeihez és a piaci kereslethez igazítható, a műszaki és engedélyezési feltételek szerint.
A társasházi kialakítás és az önálló albetétek létrehozása a szükséges feltételek teljesülésével lehetővé teheti a lakások külön értékesítését. A leendő tulajdonos értékesítésre, hosszú távú bérbeadásra vagy ezek kombinációjára is kidolgozhatja üzleti tervét.
ELVÉGZETT ELŐKÉSZÍTŐ MUNKA
- Megtörtént telekmegosztás, öt önálló helyrajzi szám.
- Öt lakóépületre, összesen 20 lakásra elkészült tervdokumentáció.
- Rendelkezésre álló építési engedélyezési dokumentáció.
- Megnyitott építési napló.
A meglévő tervanyag csökkentheti az induláshoz szükséges előkészítés idő- és munkaráfordítását. Az engedélyek aktuális hatálya, tartalma és a kivitelezés megkezdésének feltételei a részletes dokumentáció áttekintése során tisztázhatók.
TERÜLET ÉS INFRASTRUKTÚRA
Az öt építési telek mérete:
880 m² , 891 m² , 879 m² , 951 m² , 878 m²
A teljes értékesítendő terület 4649 m². A két magánút és a megközelítés részleteit a dokumentáció tartalmazza.
- Övezeti besorolás: Lf2, falusias lakóterület.
- Villany: telken belül.
- Gáz: a telekhatárnál.
- Csatorna: kiépítése, illetve bekötésének ügyintézése folyamatban.
A 7-es főút közelsége és az M7-es autópálya elérhetősége segíti a megközelítést.
A TELJES PROJEKT EGYBEN ELADÓ
Bruttó ár: 318 000 000 Ft.
A vételár a teljes területet, valamint a rendelkezésre álló engedélyezési és műszaki tervdokumentációt tartalmazza.
A részletes tervdokumentáció előzetes egyeztetést követően megtekinthető. Személyes egyeztetés és helyszíni bejárás során megismerhetők a projekt adottságai, az előkészítés részletei és a megvalósítás feltételei.
A bemutatott látványtervek a tervezett beépítést szemléltetik.
További információért és a személyes megtekintés egyeztetéséért várom megkeresését!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
Hirdetéskód:9201125
Referenciaszám:294042
Feltöltve:ma
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 1 140 548 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 1 418 584 Ft
Kamat 8.49% Végig fix
THM 9%
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 388 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 388 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonszemesen
5 hónapja
Eladó telek, Siófok
330,2 M Ft 90,9 e Ft/m²
3 633 m² telek
1 hónapja
12 kép
Eladó telek, Balatonboglár
340 M Ft 548,4 e Ft/m²
620 m² telek
3 hónapja
11 kép
Eladó telek, Balatonszárszó
345 M Ft 112,6 e Ft/m²
3 065 m² telek
1 hónapja
3 kép
Eladó telek, Balatonszárszó
299 M Ft 97,6 e Ft/m²
3 065 m² telek
1 hónapja
10 kép
Eladó telek, Bálványos
299 M Ft 4,4 e Ft/m²
68 077 m² telek
11 hónapja
10 kép
Eladó telek, Balatonszárszó
349 M Ft 81,3 e Ft/m²
4 294 m² telek