+4 fotó

Biatorbágy eladó építési telek 1168 m² telekterületű: 195 millió Ft

telek1 168 m²

195 M Ft

167 e Ft/m²

típus

Építési telek

Leírás

KIEMELKEDŐ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG BIATORBÁGY KÖZPONTJÁBAN 1168 M²-ES TELEK! Kivételes elhelyezkedés, jelentős fejlesztési potenciál és sokoldalú hasznosíthatóság Budapest közvetlen közelében! Biatorbágy dinamikusan fejlődő városának központi részén, a Városháza, az Egészségház és a Faluház közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy 1168 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező építési telket. A központi elhelyezkedés, a kiváló gépkocsis és tömegközlekedési kapcsolatok, valamint az építési övezet kedvező paraméterei egyaránt vonzó lehetőséget teremtenek egy értékálló, üzleti vagy befektetési célú ingatlanfejlesztés megvalósítására. ELŐZETES FEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ A telekre készült előzetes koncepcióterv alapján egy többfunkciós, összesen megközelítőleg 1750 m² bruttó beépített területű épületegyüttes valósítható meg. A tervezett kialakítás: - Pinceszint: teremgarázs, kb. 500 m² - Földszint: üzlethelyiségek és parkolók, kb. 500 m² - I. emelet: központi irodaterületek és 2 lakás, kb. 500 m² - II. emelet: 2 nagy méretű, tetőteraszos lakás, kb. 250 m² A jelenlegi koncepció természetesen rugalmasan alakítható, így a leendő tulajdonos saját elképzeléseihez és üzleti céljaihoz igazíthatja a fejlesztést. A TELEK FŐBB PARAMÉTEREI - Telekterület: 1168 m² - Építési övezet: VT-5 - Beépítési mód: oldalhatáron álló - Maximális szintterületi mutató: 1,50 m²/m² - Legnagyobb földszinti beépítettség: 50% - Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 75% - Minimális zöldfelület: 20% - Megengedett építménymagasság: 8 méter SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK A telek adottságai és központi elhelyezkedése számos fejlesztési irányt tesznek lehetővé. Ideális választás lehet többek között: - Irodaház vagy üzleti központ kialakítására. - Saját vállalati központ, székház létrehozására. - Egészségügyi központ, magánklinika vagy rendelőintézet kialakítására. - Oktatási vagy képzési intézmény megvalósítására. - Kereskedelmi és lakófunkciókat ötvöző, többfunkciós épület fejlesztésére. MIÉRT ÉRDEMES MEGFONTOLNI EZT A LEHETŐSÉGET? A városközponti elhelyezkedés, az intézményi környezet közelsége, a jó megközelíthetőség és a rugalmasan alakítható fejlesztési koncepció együttesen teszik különlegessé ezt az ajánlatot. Ha Biatorbágy központjában keres fejlesztési területet, ahol egy komoly üzleti vagy befektetési projekt valósulhat meg, érdemes személyesen is megismernie ezt a lehetőséget! További információért, a koncepcióterv megtekintéséért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9233226

Referenciaszám:TK074135

Feltöltve:ma