+5 fotó
Budajenő eladó építési telek 1800 m² telekterületű: 90 millió Ft
telek
90 M Ft
50 e Ft/m²
típus
Leírás
BUDAJENŐN ELADÓ K-PS2 FEJLEZTÉSI ÖVEZETBEN 9 DB TELEK EGYÜTTESEN 1800 NM!
Budajenő Budapest központjától 22 km-re található.
Az ingatlan teljes korű fejlesztése (tulajdon szerzések, terület rendezések, telek alakítások, telek földmérői kimérések, földhivatali nyilvántartások, teljes körű közmű beruházások korszerű kiépítése, üzembe helyezése - átadása a közmű üzemeltetőknek - úthálózat, víz-, gáz-, elektromos ellátás) megtörtént. Az ingatlan telekkönyvileg rendezett, jogtiszta, minden tehertől (hitelektől, jelzálogoktól, egyéb szolgalmi jogoktól, bontandó részektől, régészeti feltárási igényektől) mentes, 1/1 tulajdonú belterületi építési telek.
Az ingatlan zöldmezős beruházásként fejleszthető.
A telek csoport K-Ps2 beépítési besorolással a település bejáratához, a tervezett központhoz közel, a terület funkcionális súlyponti övezetében helyezkedik el, amely a telek beépítésekkel - beruházások elkészültével a település központhoz kapcsolódóan különleges értéket képvisel. Ezzel összefüggésben funkcióban, építészetben, minőségben egy különlegesen karakteres, hangsúlyos lehetősége nyílik meg a beruházónak, amely szintén hosszú távra meghatározza a települési arculat minőségét, mivel a telek csoport összefüggően egy új és tematikus egybefüggő utcaképet alkot.
A telkek a szélső telkek kivételével utcavonalon egységesen 10 m szélesek, 20 m mélységűek, tehát a területük 200 nm/telek. Parkoló kialakítására a tervek és a terület már készen áll.
A látványképek egyedülálló tematikus gazdasági - üzleti parkot jelenítenek meg, lehetőség van típus házak, modern gyorsházak, változatos konténer házak elhelyezésére és hasznosítására is.
Az 50%-os beépíthetőségnek köszönhetően egy 200 nm-es telken 100 nm-es ház építhető, így az egy házra jutó bekerülési költség kiemelkedően kedvező.
Övezeti besorolás (K-Ps2) szerint az épület a) pince, présház, b) kereskedelmi, vendéglátó, szálláshely szolgáltató c) kulturális, közösségi rendeltetést tartalmazhat.
Beépítési mód: zártsorú
Beépíthetőség: 50%
Beépíthetőség pince szinten: +30%
Homlokzat magasság: 3,5 m
Beruházási, tervezési, ütemezési előnyök: a telek a vételt követően szinte azonnal megkezdhető a beruházás, mivel a terület előkészítésére, tervezésre, engedélyeztetésre készen áll, illetve csak befektetési célú vétel esetén a telekár felértékelődése a lokációban rövid-közép-hosszú távon is prognosztizálható.
További részletekért keressen elérhetőségeimen!
Hirdetéskód:9040724
Referenciaszám:TK015256
Frissítve:3 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 322 797 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 401 486 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 9%
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budajenőn
3 hónapja
4 kép
Eladó telek, Budajenő, Patics utca
81 M Ft 56,8 e Ft/m²
1 426 m² telek
1 hónapja
16 kép
Eladó telek, Budajenő
92 M Ft 71,6 e Ft/m²
1 285 m² telek
3 hónapja
9 kép
Eladó telek, Budajenő
85 M Ft 117,4 e Ft/m²
724 m² telek
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 90 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
9 kép
Eladó telek, Budajenő
85 M Ft 117,4 e Ft/m²
724 m² telek
3 hónapja
9 kép
Eladó telek, Budajenő
85 M Ft 117,4 e Ft/m²
724 m² telek
3 hónapja
8 kép
Eladó telek, Budajenő, Templomvölgy út
90 M Ft 50 e Ft/m²
1 800 m² telek