+5 fotó

Budakalász eladó építési telek 522 m² telekterületű: 48,9 millió Ft

telek522 m²

48,9 M Ft

94 e Ft/m²

típus

Építési telek

Budakalászon panorámás telekrész eladó jogerős építési engedéllyel

Budakalász kedvelt városrészén, Berdó-dűlő panorámás domboldalán eladó egy 522 m2-es, Lke-SZ/1 besorolású lakóövezeti telekrész, érvényes, jogerős építési engedéllyel. A telek teljes területe 1290 m2, az ingatlan tulajdoni hányadának meghatározása ügyvédi használati megállapodással történik. A tervdokumentáció és az építési engedély egy kétlakásos lakóépület építésére vonatkozik, amelynek külső méretei és homlokzati megjelenítése rögzített, nem módosítható, belső elrendezése részben még alakítható. A lakásokat a felső épületrészhez tartozó garázs köti majd össze, így a lakóterek falai nem érintkeznek. Az eladásra kínált, a tervek szerint a telek alsó részén elhelyezkedő, háromszintes ikerház-fél nettó lakótere 117 m2, az épület tagolása: pince, földszint és tetőtér. A 44 m2-es pinceszinten közlekedő, lépcsőház, garázs és gépészeti helyiség kerül kialakításra. A 65 m2-es földszinti részen előszoba, közlekedő-lépcsőház, nappali-étkező-konyha, kamra, szoba, wc és zuhanyzó épül, a nappalihoz 18 m2-es terasz kapcsolódik majd. A nettó 52 m2 alapterületű tetőtérben közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, wc kap helyet, a legnagyobbik szobához 10 m2-es erkélyt alakítanak ki. A lakóépület ablakaiból, teraszáról és erkélyéről csodálatos kilátás nyílik Szentendrétől Budakalász tavain át egészen a Gödöllői dombságig. Az ikerház másik fele, a tervek szerinti felső lakrész már felépült, jelenleg szerkezetkész állapotban van, referenciaként megtekinthető. Az ingatlan a város főútjától 1 kilométerre található, végig aszfaltozott úton közelíthető meg, iskola, bevásárlási lehetőség, városközpont 15, HÉV-állomás 20 perces sétával érhető el. A hirdetési ár magában foglalja az érvényes, jogerős építési engedélyt, a teljes tervdokumentációt, valamint a szakhatósági engedélyeket is.

Hirdetéskód:9049383

Referenciaszám:SZI270TEL

Frissítve:1 hónapja