+12 fotó
Budapest II. kerület eladó építési telek 1088 m² telekterületű: 699 millió Ft
telek
699 M Ft
642 e Ft/m²
típus
II. KERÜLETBEN, PASARÉTEN A HIDÁSZ UTCÁBAN, 6 LAKÁSOS, ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ TELEK
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda II. kerületének frekventált, zöldövezeti részén, Pasaréten, a Budagyöngye bevásárlóközpont mellett, a Hidász utcában található a telek. A környéket kis lakóközösségű társasházak és családi házak jellemzik. Sétatávolságra található az 5-ös, a 22-es, a 222-es, a 91-es, a 129-es, a 291-es buszok, valamint az 56-os, az 59-es és a 61-es villamosok megállói.
TELEK JELLEMZŐI:
Az 1088 nm-es, teljesen sík, kigazolt, jelenleg is folyamatosan gondozott, kerítéssel körbevett telek helyrajzi száma: 11602. Építkezési mód: Szabadonálló.
Övezeti besorolása: Lk-2/SZ-5 (Pasarét városrész, történelmi villanegyed).
A telek érvényes, mélygarázs szint + 2 emelet + beépített tetőteres (sátortetős), liftes, 6 lakásos, 10 mélygarázs beállós építési engedéllyel rendelkezik. Kiviteli tervek nincsenek. A jelenlegi tervek alapján 5 éven belül kell megépülnie a társasháznak. Fontos, hogy ma már nem lehetne ekkora épületet építeni a telekre, így érdemes kihasználni a hatályos engedély adta lehetőséget.
KÖZMŰVEK:
Villany: telken belül
Víz: telken belül
Gáz: telken belül
Csatorna: telken belül
ÖVEZETI BESOROLÁS HATÁRÉRTÉKEI:
Beépítettség terepszint felett: 20 % - 217,6 nm
Terepszint alatt beépíthető: 30% - 326,4 nm
Álltalános szintterületi mutató: 0,75 – 816 nm
Parkolási szintterületi mutató: 0,50 – 544 nm
Építménymagasság maximum: 9,5 m
Zöldfelület minimum: 65% - 707,2 nm
TERVEZETT ÁLLAPOT:
Beépített terület terep felett: 217,36 nm (19,97%)
Beépített terület terep alatt: 325,7 nm (29,93%)
Álltalános szintterületi mutató: 808,665 (0,74)
Parkolási szintterületi mutató: 268,47 (0,246)
Építménymagasság: 9,49 m
Zöldfelület összesen: 707,95 nm
LAKÁSOK MÉRETEI:
Földszint, 1. lakás: nettó 94,12 nm (4 szobás)
Földszint, 2. lakás: nettó 55,38 nm (2 szobás)
I. emelet, 3. lakás: nettó 94,12 nm (4 szobás)
I. emelet, 4. lakás: nettó 55,38 nm (2 szobás)
II. emelet, 5. lakás: nettó 148,36 nm (6 szobás)
III. emelet, tetőtér, 6. lakás: nettó 97 nm (5 szobás)
LEHETŐSÉG:
A két kis lakás, igény esetén belső 2 szintessé is megépíthető, így pedig egy nettó 110,76 nm (4 szobás lakást kapunk).
Ár: 699 MFt (projektcéggel együtt eladó)
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Hirdetéskód:8971438
Frissítve:18 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 2 507 054 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 3 118 208 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 9%
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 342 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 342 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pasarét városrészben
24 napja
5 kép
Eladó telek, Budapest II. kerület
650 M Ft 419,9 e Ft/m²
3 hónapja
10 kép
Eladó telek, Budapest II. kerület, Erzsébetliget
650 M Ft 236,6 e Ft/m²
2 747 m² telek
2 hónapja
7 kép
Eladó telek, Budapest II. kerület
630 M Ft 407 e Ft/m²
1 548 m² telek
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Budapesten 699 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 5 hónapja
5 kép
Eladó telek, Budapest II. kerület, Pálvölgy
630 M Ft 407 e Ft/m²
1 548 m² telek
4 hónapja
7 kép
Eladó telek, Budapest II. kerület
630 M Ft 407 e Ft/m²
1 548 m² telek
3 napja
10 kép
Eladó telek, Budapest II. kerület, Törökvész
687 M Ft 518,9 e Ft/m²
1 324 m² telek