+3 fotó
Hirdetéskód: 8478802
Referenciaszám: 225957
Frissítve: 24 napja
Budapest III. kerület eladó építési telek 1590 m² telekterületű: 140 millió Ft
140 millió Ft
88 050 Ft/m²
1590 m²
Örökpanorámás építési telek az Aranyhegyen
Eladó örökpanorámás teher- és (teher- és követelés mentes) építési telek Budapest III. kerület Óbuda Aranyhegyen.
Telekövezeti besorolása LKE2/SZ-N3
A tájolás az Aranyhegy dél-nyugati oldala, napkeltétől napnyugtáig napsütéses, ezáltal napelemes passzív háznak ideális.
A mély, betongyűrűs ásott kutak lehetővé teszik a geotermikus fűtési rendszer költséghetékony megvalósítását.
Panoráma:
A telek csodálatos elvehetetlen örökpanorámával rendelkezik a Duna vonalára és a Budai Tájvédelmi Körzetre. A teleknek az emelkedése és a maximális építési magasság örökpanorámát garantál.
Budai oldal: Hármashatár-hegy, Mátyás-hegy, Gellért-hegy - citadella
Pesti oldal: 4. és 13. ker, belvárosból Margit-sziget, Parlament
Építési lehetőségek befektetőknek:
2 x 3 lakásos társasház, egyenként 90-100 m2-es lakásokkal.
Építési lehetőségek magánszemélyeknek:
0Ft/hó rezsiköltségű passzív ház
A beépíthetőség mértéke: terepszint felett 15-20%, terepszint alatt 25%.
A leendő épület maximális magassága 6.5 méter lehet. 2 különálló épület építhető rá, épületenként 4+ lakással a 2024 októberi építési szabályzat szerint.
Az aktuális építési szabályok itt elérhetőek:
https://foepitesz.obuda.hu/telepulesrendezesi-tervek/obuda-bekasmegyer-epitesi-szabalyzata/
A telken 2 bővizű, ivóvíz minőségű, ásott kút található.
A víz és a villany a telken belül található. A gáz és a csatorna az utcából, vagy szolgalmi jogon a szomszédos utcából vezethető be.
Méretek:
Az utcafronti telekszélesség 18 méter, hossza kb. 85 méter.
Közlekedés:
- Árpád híd 10-15 perc
- Margit híd: 15-20 perc
- Budapest Nyugati pályaudvar - Esztergom vasútvonal megálló: 3 perc
- Volán és BKK megálló: 5 perc
Gyermek és oktatás:
- Játszóterek: 5-10 perc
- Bölcsőde: 5-10 perc
- Óvoda: 5-10 perc
- Általános iskola: 5 perc
- Középiskola: 7 perc
- Egyetem: 7 perc
Bevásárlás:
- Spar, étkezdék, pékség, cukrászda, stb.: 5 perc
- Óbuda-Központ, Flórián üzletház, Piac: 10-15 perc
- Góbuda üzletközpont, Shop-stop, Praktiker, Tesco, Lidl, Aldi, stb.: 10-15 perc
Sport és rekreáció:
- Kosár és focipálya, korcsolya pálya: 5-10 perc
- Mászás, bowling, billiárd, stb.: 10-15 perc
- Csillaghegyi strandfürdő és uszoda: 5 perc
- Fitnesspark és röplabdapálya: 5 perc
- Aranyhegy-Ürömhegy-Péterhegy Tájvédelmi körzet: 5 perc
- Budai Tájvédelmi körzet, Hármashatárhegy, Virágosnyereg: 10-15 perc
Megtekintéssel és további részletekkel kapcsolatban telefonon tudunk egyeztetni.
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 262 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
624 534 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 262 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 262 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Mátyáshegy városrészben
Frissítve: 6 napja
4
151 M Ft 88 981 Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület, Aranyhegy
Frissítve: 6 napja
7
149 M Ft 560 150 Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület, Óbuda
Frissítve: 1 napja
2
139,9 M Ft
Eladó telek, Budapest III. kerület, Aranyhegy
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Budapest III. kerületben 140 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 25 napja
5
140 M Ft 91 384 Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület, Aranyhegy, Naszád utca
Frissítve: 18 napja
4
140 M Ft
Eladó telek, Budapest III. kerület, Aranyhegy
Frissítve: 3 napja
4
140 M Ft 91 384 Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület, Aranyhegy
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű