+3 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 9047096
Referenciaszám: M331361
Feltöltve: ma
Budapest IV. kerület eladó építési telek 1198 m² telekterületű: 158,1 millió Ft
158,1 millió Ft
132 ezer Ft/m²
1198 m²
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
Leírás
Újpest kisvárosias, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy 1.198 m2-es fejlesztési telket, amely kiváló lehetőséget biztosít társasház-beruházók számára. Az ingatlan az Lk-1/IV-2/4 övezeti besorolásba tartozik, amely a jelenlegi szabályozás szerint akár 14 lakás kialakítását is lehetővé teszi a tervezett lakásméretektől függően.
A telek legnagyobb beépíthetősége 45%, zártsorú beépítési móddal, 7,5 méteres maximális párkánymagassággal. Az általános szintterületi mutató 1,25 m2/m2, amelyet további 0,20 m2/m2 parkolási célú többlet szintterületi mutató egészíthet ki. A terepszint alatti beépíthetőség 70%, míg az előírt minimális zöldfelületi arány 30%, így a telek ideális alapot jelent egy gazdaságosan és hatékonyan megvalósítható lakóingatlan-fejlesztéshez.
A beruházás előkészítését jelentősen könnyíti, hogy a telken korábban álló, alápincézett épületek bontása és a tereprendezés már megtörtént. Jelenleg csupán egy utcafronti épületrész található az ingatlanon, amelynek bontását érdemes a végleges fejlesztési koncepcióhoz igazítani.
A környék nyugodt, lakóövezeti jellege, a kiváló infrastruktúra, valamint Újpest stabil kereslete vonzó fejlesztési helyszínt biztosít mind értékesítési, mind befektetési célú projektek számára. Az ingatlan ideális választás lehet olyan beruházók számára, akik egy jól előkészített, jelentős lakásszámot kínáló fejlesztési területet keresnek Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében.
További információért, a beépítési lehetőségek részletes ismertetéséért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Havas János Balázs
Budapest III. kerület Lajos utca 74-76 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 870 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
705 277 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Havas János Balázs
Budapest III. kerület Lajos utca 74-76 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 870 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Havas János Balázs
Budapest III. kerület Lajos utca 74-76 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 870 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IV. kerületben
Frissítve: 2 napja
4
150 millió Ft 136,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest X. kerület
Frissítve: 2 napja
4
160 millió Ft 167,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XI. kerület, Neszmélyi út
Frissítve: 2 napja
6
167,2 millió Ft 129,4 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület, Diófa utca
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Budapesten 158,1 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 4 napja
6
147 millió Ft 211,8 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest VI. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
149 millió Ft 22,2 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XXII. kerület
Frissítve: 29 napja
0
153 millió Ft 144,3 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület, Budapest 3. kerület - kertváros
