+7 fotó

Budapest XII. kerület eladó építési telek 6762 m² telekterületű: 2,1 milliárd Ft

telek6 762 m²

2,1 Mrd Ft

311 e Ft/m²

típus

Építési telek

Leírás

ÖRÖK PANORÁMÁS 6762 m2-es telek Budapest XII. kerületében Kútvölgy, Svábhegy, Orbánhegy és Kissvábhegy által közrezárt Istenhegyen A telek a rajta álló műemlék Villaépülettel, és további 3 épület terveivel, építési engedélyével együtt eladó! A további 3 villaépület megvalósíthatóságának feltétele, a villaépület érvényes használatbavételi engedélyének megszerzése, melyet azt a felújítását követően kaphat meg. A helyreállításhoz szükséges engedély megvan, és az igencsak sokrétű, ehhez szükséges hatósági és egyéb vizsgálat is lefolytatásra került. A telken található egy 1800-as évek végén épült műemlék villa, teljes műemléki feltárása, a helyreállításához szükséges engedélyei és tervei, a további három villaépület terveivel és építési engedélyével együtt, a vételár részét képezik! Az ingatlan habár magaslaton áll, a villa kiléte mindvégig rejtve marad az erre utazók szeme elől az azt körülvevő fáknak, növényzetnek köszönhetően. Telek mérete 6762 m2 (Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület)Az építési telek a helyi szabályozási terv szerint Lke-3/XII/1 jelű, építési övezetbe tartozik. Az övezetre vonatkozó előírások a következők: - beépíthetőség 15 % 981,07 m2 < 1014,3 m2 14,51 % - terepszint alatti beépíthetőség: 30 % 225,01 m2 < 2028,6 m2 3,32 % - szintterületi mutató 0,25 1686,37 m2 < 1690,5 m2 0,249 - parkolási szintterületi mutató 0,1 348,75 m2 < 676,2 m2 0,05 - építménymagasság: 4.00 m

Hirdetéskód:8932695

Referenciaszám:TK058705

Frissítve:4 hónapja