+16 fotó
Hirdetéskód: 9085189
Referenciaszám: TK013754
Frissítve: 1 hónapja
Budapest XII. kerület eladó építési telek 2239 m² telekterületű: 790 millió Ft
790 millió Ft
352,8 ezer Ft/m²
2239 m²
Leírás
Kivételes fejlesztési lehetőség a Budai-hegyekben (XII. kerület)
Buda egyik legkiemelkedőbb presztízsű, csendes villaövezetében a Német Iskola és a Köztársasági Elnöki Rezidencia szomszédságában kínálunk megvételre egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 2239 m²-es telket a rajta álló, egyedi karakterű családi házzal. A környéket elegáns diplomata-ingatlanok, tiszta hegyvidéki levegő, valamint a belváros könnyű és gyors megközelíthetősége jellemzi.
Fejlesztési potenciál és rugalmas szabályozás
A telek mérete és alakja ritkaságnak számít a kerületi piacon: a 30 méteres utcafronti szélesség és a 66 méteres mélység optimális térarányokat biztosít bármely építészeti koncepció megvalósításához.
Övezeti besorolás: LKE-3/ÉK-1
Alap beépíthetőség: 10% (mely megfelelő tervezéssel +5%-kal bővíthető)
Kiemelt szabályozási előny: Amennyiben a tervezett lakáscélú egységek bruttó területe eléri vagy meghaladja a 200 m²-t, a beépíthetőség 15%-ra, a szintterületi mutató pedig 0,3-ra növelhető.
Szabadon választható fejlesztési irányok:
Prémium villatömb / Ikerház jelleg: Építhető 3 darab, egyenként legalább 200 m² bruttó alapterületű, nagyvonalú luxuslakás. Az egységeknek nem szükséges egyetlen tömbben elhelyezkedniük, de az építészeti szabályoknak megfelelően egymáshoz kell kapcsolódniuk.
Klasszikus társasház: Egyetlen épülettömbön belül akár 4 darab, kb. 125 m²-es, kiváló elosztású társasházi lakás is kialakítható, ami kifejezetten magas megtérülést kínál fejlesztői szempontból.
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
Hitelkalkulátor
Második évtől
3 524 155 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XII. kerületben
Frissítve: 1 napja
18
799 millió Ft 267,8 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XII. kerület, Széchenyi-emlék út
Frissítve: 2 hónapja
5
750 millió Ft 139 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület
Frissítve: 2 hónapja
6
750 millió Ft 119 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XXI. kerület
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Budapesten 790 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
2
720 millió Ft 119,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XI. kerület
Frissítve: 2 hónapja
6
750 millió Ft 119 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XXI. kerület
Frissítve: 2 hónapja
2
720 millió Ft 119,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XI. kerület
