+10 fotó

Budapest XII. kerület eladó építési telek 2239 m² telekterületű: 749 millió Ft

telek2 239 m²

749 M Ft

335 e Ft/m²

típus

Építési telek

Leírás

Kivételes fejlesztési lehetőség a Budai-hegyekben (XII. kerület) Buda egyik legkiemelkedőbb presztízsű, csendes villaövezetében a Német Iskola és a Köztársasági Elnöki Rezidencia szomszédságában kínálunk megvételre egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 2239 m²-es telket a rajta álló, egyedi karakterű családi házzal. A környéket elegáns diplomata-ingatlanok, tiszta hegyvidéki levegő, valamint a belváros könnyű és gyors megközelíthetősége jellemzi. Fejlesztési potenciál és rugalmas szabályozás A telek mérete és alakja ritkaságnak számít a kerületi piacon: a 30 méteres utcafronti szélesség és a 66 méteres mélység optimális térarányokat biztosít bármely építészeti koncepció megvalósításához. Övezeti besorolás: LKE-3/ÉK-1 Alap beépíthetőség: 10% (mely megfelelő tervezéssel +5%-kal bővíthető) Kiemelt szabályozási előny: Amennyiben a tervezett lakáscélú egységek bruttó területe eléri vagy meghaladja a 200 m²-t, a beépíthetőség 15%-ra, a szintterületi mutató pedig 0,3-ra növelhető. Szabadon választható fejlesztési irányok: Prémium villatömb / Ikerház jelleg: Építhető 3 darab, egyenként legalább 200 m² bruttó alapterületű, nagyvonalú luxuslakás. Az egységeknek nem szükséges egyetlen tömbben elhelyezkedniük, de az építészeti szabályoknak megfelelően egymáshoz kell kapcsolódniuk. Klasszikus társasház: Egyetlen épülettömbön belül akár 4 darab, kb. 125 m²-es, kiváló elosztású társasházi lakás is kialakítható, ami kifejezetten magas megtérülést kínál fejlesztői szempontból.

Hirdetéskód:9085189

Referenciaszám:TK013754

Frissítve:17 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

csatorna

gáz

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 2 686 386 Ft

Futamidő 20 év

12. hónaptól 3 341 256 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 9%

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Lókai Tímea Mónika

Duna House - Margit körút

Az iroda összes hirdetése

+36 1 690 07

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Lókai Tímea Mónika

Duna House - Margit körút

Az iroda összes hirdetése

+36 1 690 07

Üzenet

Kedves Lókai Tímea Mónika!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Budapest XII. kerületben

Fedezd fel a hasonló telkeket!Még további telkek Budapesten 749 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok