Hirdetéskód: 9105896
Feltöltve: ma
Budapest XII. kerület eladó építési telek 1067 m² telekterületű: 380 millió Ft
380 millió Ft
356,1 ezer Ft/m²
1067 m²
Kivételes telek építési engedéllyel a Svábhegyen!
Kivételes lehetőség a Svábhegyen építési engedéllyel, komplett tervdokumentációval!
Budapest XII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Svábhegyen kínálunk megvételre egy 1067 nm-es, sík, építési saroktelket. A telek DNy-i tájolású, napos fekvésű, utcafrontja 43 méter, ami ritka adottság ebben a környezetben.
A telken jelenleg egy kisebb, földszintes lakóépület áll, amely elbontása után a terület ideális alapot biztosít egy új fejlesztés számára.
Engedélyezett beépítés:
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy egy 554 nm-es, kétlakásos lakóépületre vonatkozó, végleges építési engedéllyel rendelkezik. A vételár tartalmazza a teljes tervdokumentációt: az építészeti, statikai, épületgépészeti, elektromos, kertészeti engedélyezési és kiviteli terveket, valamint a Gepetto Belsőépítész Stúdió által készített belsőépítészeti koncepciót is.
A tervek szerint egy lapostetős, négy szintes (pince + földszint + emelet + tetőtér), szabadon álló épület valósítható meg, amely két nagyméretű, prémium lakást foglal magában.
Tervezett épület:
A pinceszinten 218 nm-es gépkocsi-tároló és tárolóhelyiségek kapnak helyet, melyek az utcáról rámpán keresztül közelíthetők meg. A rámpa terepbevágásban készül, zöld támfallal és rézsűs kialakítással.
A földszinten található az 1. lakás, amely 149 nm lakóterülettel és több terasszal, összesen 38 nm teraszkapcsolattal rendelkezik. Az ide tartozó saját használatú kertrész 290 nm lesz.
A második lakás két szinten helyezkedik el (emelet + tetőtér), összesen 149 nm lakóterülettel, amelyhez 123 nm terasz és erkélyek tartoznak. A lakószobák a napos ÉK–DK–DNy tájolású homlokzatokra kerültek, míg a kiszolgáló helyiségek az északnyugati oldalra. A 2. lakáshoz tartozó saját kertrész 310 nm lesz.
Az épületben személylift biztosítja majd a kényelmes közlekedést a szintek között.
Az épület a környezetéhez illeszkedő, hőszigetelt vakolt homlokzatot (Dryvit) kap, törtfehér és pasztell szürke színvilággal. A tervezett épület összes hasznos alapterülete több mint 550 m², amelyhez további 130 m² teraszfelület kapcsolódik.
Telek paraméterei:
• Telekterület: 1067 m²
• Beépíthetőség terepszint felett: 20%
• Beépíthetőség terepszint alatt: 35%
• Szintterületi mutató: 0,4
• Legkisebb zöldfelület: 65%
• Megengedett építménymagasság: 6,5 m
A közművek közül víz, villany és csatorna a telken belül, a gáz az utcában található.
A telek adottságai lehetővé teszik családi ház, ikerház vagy akár háromlakásos lakóépület megvalósítását is, azonban a jelenlegi, már engedélyezett projekt különösen gyors és kiszámítható fejlesztési lehetőséget kínál.
Az ilyen adottságú, sík, svábhegyi saroktelkek rendkívül ritkán kerülnek piacra, különösen teljes engedélyezési és belsőépítészeti tervcsomaggal együtt.
Ára: 380 millió Ft.
Keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 641 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 695 163 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 641 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 641 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XII. kerületben
Frissítve: 28 napja
8
375 millió Ft 323 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XII. kerület
Frissítve: 28 napja
8
375 millió Ft 323 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XII. kerület
Frissítve: 28 napja
7
369 millió Ft 346,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XII. kerület
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Budapesten 380 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 28 napja
7
369 millió Ft 346,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XII. kerület
Frissítve: 28 napja
10
355 millió Ft 27,7 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XI. kerület
Frissítve: 28 napja
1
349 millió Ft 226,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XV. kerület
