+5 fotó

Budapest XII. kerület eladó építési telek 1350 m² telekterületű: 295 millió Ft

telek1 350 m²

295 M Ft

219 e Ft/m²

típus

Építési telek

Eladó telek, Budapest 12. ker.

Ritka lehetőség a Hegyvidéken! Budapest XlI. kerületének egyik legkeresettebb, csendes, zöldövezeti részén, az Ördög-orom és a Farkas-völgy közvetlen szomszédságában eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1350 m2-es, belterületi építési telek. A természetközeli, mégis kiváló infrastruktúrával ellátott ingatlan tökéletes választás egy impozáns családi luxusvilla vagy egy prémium kategóriás, kétlakásos ikerház felépítésére. Különleges és rendkívül értékes tulajdonság: Bár az ingatlan jogilag osztatlan közös tulaidonban van , a telek elhelyezkedése egyedülálló: a másik telekrész teljesen külön bejárattal rendelkezik a szomszédos utcáról. Ez garantálja a teljes intimitást és a zavartalan nyugalmat, hiszen nincs közös használatú út nincs átjárás, a telekrész teljesen önálló ingatlanként funkcionál a mindennapokban! A területen jelenleg egy bontandó vagy teljes körűen felúiítandó, bruttó 80 m²-es ház található. Az ingatlan bontásával egy üres, azonnal alakítható, panorámás építési terület nyerhető, miközben a meglévő felépítmény megléte miatt a közművekkel kapcsolatos ügyintézés lényegesen egyszerűbb. Legfontosabb építési paraméterek (Lke-2/A- XII övezet): Telekméret: 1350 m² Besorolás: Belterület. Kertvárosias Beépíthetőség terepszint felett: 15% (akár 202,5 m²-es épületalap) Szintterületi mutató: 0,35 (összesen 472,5 m? bruttó lakótér építhető) Terepszint alatti beépíthetőség: 25% (tágas, akár 337,5 m²-es mélygarázs, wellness szint kialakítására alkalmas, Megengedett épitménymagassag: 6,0 méter (Földszint + 1 emelet / tetőtér) Minimális zöldfelület: 65% (biztosított a fás szárú, intim, ősfás környezet, Környék és lokáció: Az ingatlan elhelyezkedése egyedülálló egyensúlyt teremt a harapható, tiszta erdei levegő és a városi kényelem között. A budai hegyek túraútvonalai karnyújtásnyira találhatók miközben a belváros. a kiemelt nemzetközi iskolák és a bevásárlóközpontok autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhetők. Ne hagyja ki ezt a rendkívül szeparált, önálló hangulatú Hegyvidéki ingatlant! További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! **************************************** Referencia szám: TK014989

Hirdetéskód:9216317

Referenciaszám:TK014989-5352568

Frissítve:3 napja