+13 fotó

Budapest XIII. kerület eladó építési telek 402 m² telekterületű: 299 millió Ft

telek402 m²

299 M Ft

744 e Ft/m²

típus

Építési telek

Leírás

XIII. KERÜLET – 12 LAKÁSOS PROJEKT ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL! Budapest XIII. kerületének frekventált, folyamatosan fejlődő részén eladó egy 402 m²-es építési telek, komplett 12 lakásos társasházfejlesztési koncepcióval és folyamatban lévő engedélyeztetéssel. Az ingatlan elsősorban olyan beruházók és fejlesztők számára kínál kiváló lehetőséget, akik nem egy nulláról indítandó telket, hanem egy már előkészített, konkrét tervekkel rendelkező projektet keresnek Budapest egyik legkeresettebb kerületében. TERVEZETT FEJLESZTÉS A tervek szerint egy pince + földszint + 5 emeletes, modern társasház valósulhat meg, összesen 12 lakással. nettó eladható m2 a terasz felével: 746,59 m2 A lakásmix kialakításánál fontos szempont volt, hogy élhető és piacképes lakásokat hozzanak létre. PARKOLÁS A tervek szerint összesen 8 gépkocsi elhelyezése biztosított: 4 db garázshely a pinceszinten 4 db parkolóhely a földszinten a pinceszint megközelítése autóliftes rendszerrel történik FŐBB PROJEKTPARAMÉTEREK Telekterület: 402 m² Beépíthetőség: 60% Szintterületi mutató: 2,75 Tervezett lakásszám: 12 db Tervezett épület: pince + földszint + 5 emelet Tervezett parkolók: 8 db Közművek: telken belül Jelenlegi épület: bontandó Engedélyeztetés: folyamatban Tervezett építési engedély: 2026.12.hó MIÉRT ÉRDEKES BERUHÁZÁSI LEHETŐSÉG? A projekt legnagyobb előnye, hogy nem pusztán egy építési telek kerül értékesítésre, hanem egy projekt. A fejlesztési koncepció elkészült, a tervezett lakásmix kialakításra került, az engedélyezési folyamat pedig már megkezdődött. A XIII. kerület továbbra is Budapest egyik meghatározó újépítésű lakáspiaca, és a vásárlók különösen keresik a kis lakásszámú projekteket. További információért és a dokumentáció megtekintéséért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9222898

Referenciaszám:T042305

Feltöltve:4 napja