+4 fotó
Hirdetéskód: 9005313
Referenciaszám: T041504-5223669
Frissítve: ma
Budapest XIV. kerület eladó építési telek 1070 m² telekterületű: 399,9 millió Ft
399,9 millió Ft
1070 m²
Eladó telek Budapest 14. ker., Alsórákos
FEJLESZTÉSI TELEK ELADÓ – KIVÁLÓ BEÉPÍTHETŐSÉG, MAGAS HOZAMPOTENCIÁL!
Budapest XIV. kerületének egyik csendes, mégis jól megközelíthető részén, a Komócsy utcában kínálunk megvételre egy 1400 m²-es, telekösszevonással kialakított fejlesztési telket, amely ideális választás társasházi beruházás megvalósítására. Az Lk-1/4 övezeti besorolás stabil és kiszámítható építési lehetőségeket biztosít, így a projekt jól tervezhető és optimalizálható.
A telek zártsorú beépítési móddal rendelkezik, amely lehetővé teszi a hatékony telekkihasználást.
A 30%-os felszíni beépíthetőség, valamint a 40%-os felszín alatti beépítési lehetőség kiváló alapot biztosít mélygarázs vagy tárolók kialakításához is.
A minimum 55%-os zöldfelület nemcsak a szabályozásnak felel meg, hanem a mai piaci igényeknek megfelelő, élhető lakókörnyezet kialakítását is támogatja.
A 8 méteres maximális épületmagasság alacsonyabb, családias léptékű társasház építését teszi lehetővé.
A telek egyik legnagyobb előnye a rugalmas lakásszám kialakítási lehetőség:
az alapszabály szerint 9 lakás, azonban kedvezményes szabályozás mellett akár 14 lakás is építhető, ami jelentősen növeli a beruházás megtérülési potenciálját.
Ez különösen vonzó lehet fejlesztők számára, akik optimalizált költségszerkezettel, magasabb értékesítési volumennel szeretnének dolgozni.
Elhelyezkedésének köszönhetően a telek jól kapcsolódik a városi infrastruktúrához, ugyanakkor nyugodt, lakóövezeti környezetet kínál a jövőbeli lakók számára. A környéken minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető, ami tovább növeli az ingatlan értékét és piacképességét.
Ez a fejlesztési telek kiváló lehetőség mindazok számára, akik átgondolt, jól értékesíthető projektben gondolkodnak,
és fontos számukra a biztonságos megtérülés és a hosszú távú értékállóság.
Beck Zita +36 70 4545076
beck.zita@oc.hu
Referencia szám: T041504
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 388 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 783 936 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 388 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 388 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Alsórákos városrészben
Frissítve: 1 hónapja
2
368 millió Ft
Eladó telek, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 2 napja
2
368 millió Ft 85 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 2 napja
7
399,9 millió Ft 373,7 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Budapesten 399,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
7
399,9 millió Ft
Eladó telek, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 1 hónapja
7
368 millió Ft 85 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XIV. kerület, Zugló
Frissítve: 1 hónapja
7
368 millió Ft
Eladó telek, Budapest XIV. kerület
