+15 fotó
Hirdetéskód: 9158682
Referenciaszám: T042258
Feltöltve: 3 napja
Budapest XIX. kerület eladó építési telek 380 m² telekterületű: 51,9 millió Ft
51,9 millió Ft
136,6 ezer Ft/m²
380 m²
Leírás
KISPESTEN, JÓ ADOTTSÁGÚ ÖSSZKÖZMŰVES TELEK ELADÓ!
Budapest XIX. kerületében, Kispesten, a Hofherr Albert utcában kínálunk megvételre egy 380 m²-es, teljesen összközműves telket, kiváló fejlesztési és újraépítési lehetőséggel.
A telek egyik legnagyobb előnye, hogy minden közmű rendelkezésre áll, így a későbbi építkezés vagy teljes átépítés előkészítése lényegesen egyszerűbb lehet.
A jelenleg rendelkezésre álló kerületi építési paraméterek alapján a telek főbb adottságai:
maximális terepszint feletti beépíthetőség: 30%
380 m²-es teleknél ez legfeljebb 114 m² beépített területet jelenthet
megengedett szintterületi mutató: 0,60
ennek alapján a számított szintterület akár 228 m² is lehet
maximális épületmagasság: 6 méter
minimális zöldfelület: 50%
terepszint alatti beépíthetőség: legfeljebb 40%
Mindezek alapján a telek jó lehetőséget kínál egy új, korszerű, akár földszint + emeletes családi ház megvalósítására, a mindenkori építési előírások és hatósági jóváhagyások figyelembevételével.
A TELKEN JELENLEG EGY FELÚJÍTANDÓ VAGY BONTANDÓ HÁZ ÁLL
A telken található egy kb. 108 m²-es, téglából épült családi ház, amely jelenlegi állapotában teljes körű felújítást igényel, illetve igény szerint bontandó.
Az épület falazata alapvetően stabil, jelentős repedések nem láthatók, ezért annak megtartása és korszerűsítése is szóba jöhet. A házon belül egy kb. 22 m²-es, külön fürdőszobával rendelkező elkülönített lakrész is kialakításra került.
Az épület a telek hátsó részén helyezkedik el, így az utcafront felőli terület jól használható gépkocsibeálló, garázs, kert vagy előkert kialakítására.
MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
Ez az ingatlan elsősorban annak lehet jó választás, aki nem egy kész házat keres, hanem egy összközműves, jól hasznosítható telket szeretne Kispesten, amelyen saját elképzelése szerint alakíthatja ki új otthonát.
380 m² telek • teljes összközmű • jó beépítési lehetőségek • meglévő 108 m²-es felújítandó vagy bontandó ház • fejlesztési potenciál
A pontos beépítési és bővítési lehetőségek a hatályos helyi építési szabályzat, valamint az illetékes hatóság és Főépítészi Iroda előírásai alapján véglegesíthetők.
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
231 524 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kispest városrészben
Frissítve: 26 napja
2
50 millió Ft 94,3 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XVIII. kerület
Frissítve: 10 napja
7
49,9 millió Ft 97,8 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XVIII. kerület, Újpéteritelep
Frissítve: 2 hónapja
7
55 millió Ft 33 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest II. kerület, Gercse
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Budapesten 51,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
2
50 millió Ft 94,3 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XVIII. kerület, Ganztelep
Frissítve: 2 hónapja
7
49,9 millió Ft 97,8 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XVIII. kerület
Frissítve: 2 hónapja
6
55 millió Ft 33 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest II. kerület
