Hirdetéskód: 8603684
Referenciaszám: T040205
Feltöltve: 2 napja
Budapest XVII. kerület eladó építési telek 2920 m² telekterületű: 300 millió Ft
300 millió Ft
102 740 Ft/m²
2920 m²
Leírás
Ha befektető vagy, aki a jövőbe fektetne, akkor ez a telek tökéletes választás számodra!
Budapest 17. kerületében, a felkapott Rákoscsabán található a környéken kivételesen nagy, 2920 nm-es telek, amely LKE‑1/13 övezet kertvárosias, intenzív beépítésű lakóövezet.
számtalan lehetőséget kínál.
A telek tehermentes, így azonnal kezdhetsz tervezni és építkezni.
A környék központi elhelyezkedése és kitűnő közlekedési lehetőségei miatt ideális választás lehet családi ház, társasház vagy akár befektetési célú ingatlan számára is. A telek elhelyezkedése kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelében található, így a város bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető. Legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről, itt minden adott ahhoz, hogy a mindennapjaid egyszerűbbek legyenek. A közelben buszmegállók és a főbb közlekedési útvonalak találhatók, ami még vonzóbbá teszi ezt a területet. Rákoscsaba nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt népszerű, hanem a környék csendes, nyugodt környezete miatt is. Ideális helyszín családok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a természet közelségét is megőrzik. A környéken számos zöld terület, park és sportolási lehetőség vár rád, így a szabadidőd eltöltése is kellemesen telik majd. Ez az ingatlan nemcsak a befektetők, hanem azok számára is remek választás, akik saját otthont keresnek. A telekmérete és 2 utca felőli megközelíthetősége lehetőséget ad arra, hogy egy olyan otthont építs, amely minden igényt kielégít, és a környék adottságai révén az értéke is folyamatosan növekedhet.
Beépítettség max.: 30%
Szintterületi mutató : 0,6
Rendeltetési egység: 1 db / 400 m² telek – max. 7 egység / telek, de legfeljebb 3 egység / épület
Ezért a jogszabály szerint maximum 7 lakás építhető, ha minden egység külön rendeltetési egységnek minősül.
Mivel a szabály korlátozza a rendeltetési egységek számát, de nem tiltja, hogy egy lakóegység több lakást is tartalmazzon (pl. társasház egy egységen belül)
✅ Lehetséges optimalizálási javaslat:
3 épületet helyezhetsz el, épületenként 3 lakással → ez 9 lakás, ha megoldható jogilag és társasházi formában.
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 338 287 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rákoscsaba városrészben
Frissítve: 22 napja
1
280 M Ft 99 432 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XVII. kerület
Frissítve: 2 napja
8
290 M Ft 71 148 Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület
Frissítve: 29 napja
11
299 M Ft 1 124 060 Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület, Óbuda
Frissítve: 22 napja
5
315 M Ft 453 237 Ft/m²
Eladó telek, Budapest VIII. kerület, 1089 Budapest, Orczy út
Frissítve: 4 napja
14
320 M Ft 160 000 Ft/m²
Eladó telek, Budapest IX. kerület
Frissítve: 2 napja
3
289 M Ft 415 827 Ft/m²
Eladó telek, Budapest VIII. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű