+5 fotó
Hirdetéskód: 8958657
Referenciaszám: T041372
Feltöltve: 1 napja
Budapest XVIII. kerület eladó építési telek 2900 m² telekterületű: 715 millió Ft
715 millió Ft
2900 m²
Pestszentimre új városközpontja – kiemelt fejlesztési lehetőség befektetőknek
Budapest XVIII. kerületének legforgalmasabb központjában, a Nagykőrösi út – Pamut utca – Bocskai utca által határolt tömbben ritka, nagy volumenű fejlesztési lehetőség vált elérhetővé. A négy telek összevonásával olyan, többfunkciós városközponti épületegyüttes alakítható ki, amely a kerület egyik legértékesebb ingatlanává válhat.
A projekt kiemelkedő értékei
- Több mint 5.000 m² felszíni beépíthetőség, további kb. 1.500 m² hasznosítható területtel a felszín alatt.
- Zártsorú beépítés, három utcafronttal – rendkívül kedvező beépítési paraméterekkel.
- Önkormányzati támogatás: a telekalakítástól az U-alakú épülettömegig mindenben együttműködő hozzáállás.
- +0,5% szintterületi mutató a mélygarázs kialakításával.
- Kiemelt lokáció: vasútállomás, buszvégállomás, P+R parkoló, közösségi központ közvetlen szomszédságban.
- Stabil, folyamatos gyalogos- és autósforgalom, amely ideális kereskedelmi és szolgáltató funkciók számára.
- Azonnali értéknövekedés már a telekalakítással és az elvi építési engedéllyel.
A fejlesztésben rejlő potenciál
A területre olyan modern, többfunkciós épület tervezhető, amelyben:
- kereskedelmi egységek, bankfiókok, szolgáltatók,
- irodák,
- és akár lakások is helyet kaphatnak.
A környék jelenleg is aktív kereskedelmi központ, azonban a meglévő üzletek többsége elavult épületekben működik. A fejlesztés egy új, korszerű városközponti épülettömböt hozhat létre, amely hosszú távon meghatározza Pestszentimre arculatát.
Miért kiemelkedő befektetés?
- A beépíthetőség és a lokáció miatt a projekt ritka méretű és értékű fejlesztési lehetőség a XVIII. kerületben.
- A funkciómix rugalmasan alakítható a piaci igényekhez, így a projekt kockázata alacsony, a hozampotenciál pedig magas.
- A környék organikus fejlődése és az önkormányzati szándék biztosítja, hogy a beruházás hosszú távon is értékálló legyen.
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
3 189 583 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XVIII. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
3
650 M Ft 590 909 Ft/m²
Eladó telek, Budapest VII. kerület
Frissítve: 8 napja
5
650 M Ft
Eladó telek, Budapest VII. kerület
Frissítve: 13 napja
2
720 M Ft 119 542 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XI. kerület
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Budapesten 715 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
7
650 M Ft
Eladó telek, Budapest VII. kerület
Frissítve: 8 napja
6
750 M Ft 119 048 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XXI. kerület
Frissítve: 1 hónapja
5
650 M Ft 419 897 Ft/m²
Eladó telek, Budapest II. kerület
