+10 fotó
Hirdetéskód: 9035845
Referenciaszám: ad-16339
Frissítve: 13 napja
Budapest XVIII. kerület eladó építési telek: 90 millió Ft
90 millió Ft
Leírás
Budapest XVIII. kerületében, a Felsőcsatári út frekventált, kiválóan megközelíthető részén eladó egy ~1093 nm-es, tehermentes, azonnal fejleszthető építési telek.
Az ingatlanon korábban albetétesített, többlakásos jellegű felépítmény állt, így a lokáció már bizonyított, és a terület kiemelkedő közmű-kapacitásokkal (vagy könnyű visszakötési lehetőséggel) rendelkezik, ami jelentős költségelőnyt jelent a leendő beruházónak!
Az ingatlant cég értékesíti, így kiváló lehetőség projektcégek, fejlesztők számára! Ideális választás társasház-építőknek, magánberuházóknak, vagy vállalkozások számára szolgáltató egység, iroda, cégközpont, telephely kialakítására.
Főbb övezeti és beépítési paraméterek (KÉSZ - Kertvárosias lakóövezet):
Az ingatlan adottságai alapján a kerületi szabályozási keretek az alábbi fejlesztést teszik lehetővé:
Telekméret: 1093 nm
Beépíthetőség: 25% – 30% (Földszinten akár 250–300 nm alapterületű felépítmény is indítható)
Szintterületi mutató: 0,5 – 0,7 (Jelentős bruttó szintterület alakítható ki a szintek összeadásával)
Építménymagasság: 5,0 – 6,0 méter (Földszint + tetőtér vagy Földszint + 1 emelet kialakítást tesz lehetővé)
Zöldfelületi mutató: min. 50% – 60% (Tágas, rendezett belső udvar vagy kert kialakításához)
Beépítési mód: Szabadon álló vagy oldalhatáron álló.
Hasznosítási alternatívák (Kihasználhatósági opciók):
Társasház / Ikerház projekt: Új építésű lakóegységek (a helyi KÉSZ szerinti maximális lakásszámig, jellemzően 2-4 lakás), önálló belső tárolókkal és telken belüli gépjármű-parkolással.
Jelenleg is rendelkezik társasházi konkrét építési koncepcióval, mely megegyezés szerint átadásra kerülhet az új tulajdonosnak
Cégközpont / Szolgáltató egység: A Felsőcsatári út kiváló láthatósága és megközelíthetősége miatt tökéletes irodaháznak, orvosi rendelőnek, magánbölcsődének, ügyvédi irodának vagy bemutatóteremnek.
Szálláshely / Panzió: A logisztikailag erős elhelyezkedés miatt kisebb szállásfunkció is engedélyezhető, amennyiben a parkolómérleg telken belül megoldott.
Elhelyezkedés és logisztika:
Kiváló közlekedési kapcsolatok: Gyors elérés a belváros, az M0-s autópálya, valamint a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér irányába.
A telek formája és mérete miatt az előírt építési vonalak (5 m előkert, 6 m oldalkert) kényelmesen tarthatóak.
Vételár: 90 000 000 Ft + ÁFA (Nettó ár)
Az értékesítő gazdasági társaság, az adásvétel során a hatályos jogszabályoknak megfelelő áfás számla kerül kiállításra.
További információért, és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 935 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
401 486 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 935 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 935 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XVIII. kerületben
Frissítve: 27 napja
1
84,99 millió Ft 92,1 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XVIII. kerület, Platánliget utca
Frissítve: 17 napja
0
90 millió Ft 112,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest VI. kerület, Budapest 16. kerület - kertváros
Frissítve: 17 napja
6
85,9 millió Ft 365,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest VI. kerület
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Budapesten 90 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 1 éve
1
95 millió Ft 92 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XXII. kerület
Frissítve: 17 napja
2
96 millió Ft 102 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XIV. kerület, Mogyoródi útnál
Frissítve: 17 napja
6
82,06 millió Ft 157,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest VI. kerület
