+9 fotó
Hirdetéskód: 9079325
Referenciaszám: 360051015-955
Feltöltve: 1 napja
Budapest XX. kerület eladó építési telek 583 m² telekterületű: 349 millió Ft
349 millió Ft
598,6 ezer Ft/m²
583 m²
Budapest XX. kerület - IPARI / ÜZLETI INGATLAN
Eladó félkész, háromszintes ipari/üzleti ingatlan Budapest XX. kerületében – kiváló befektetési lehetőség
Budapest XX. kerületében, kiváló megközelíthetőség mellett, az M5-ös autópálya közelében kínálunk megvételre egy 583 m²-es telken elhelyezkedő, háromszintes, félkész üzleti célú ingatlant, amely összesen 597 m² hasznos alapterülettel rendelkezik.
Az épület körülbelül 50%-os készültségi fokban áll, így az új tulajdonos saját üzleti elképzeléseinek megfelelően fejezheti be és alakíthatja ki. Az ingatlan rendelkezik a szükséges tervekkel és engedélyekkel, ami jelentős idő- és költségmegtakarítást jelent a beruházás során.
Főbb adatok
• Budapest XX. kerület
• Telekterület: 583 m²
• Összes hasznos alapterület: 597 m²
• Földszint: 206 m²
• I. emelet: 190 m²
• II. emelet: 202 m²
• Vételár: 349.000.000 Ft
Sokoldalú hasznosítás
Az ingatlan Vi-2/L-Z1 övezeti besorolású, amely lehetővé teszi többek között:
• irodák kialakítását,
• kereskedelmi és szolgáltató tevékenységet,
• szálláshely létesítését,
• vegyes rendeltetésű üzleti funkciók megvalósítását.
Az eredeti beruházási koncepció szerint:
• a földszinten műhely és bemutatóterem,
• az első emeleten irodák,
• a második emeleten szálláshelyek kaptak volna helyet.
A belső elrendezés azonban jelenleg még könnyen átalakítható, így az ingatlan számos vállalkozás vagy befektetés számára ideális választás.
Minőségi műszaki tartalom
Az épület korszerű szerkezeti megoldásokkal készült:
• masszív vasbeton tartószerkezet,
• monolit vasbeton födémek,
• hőszigetelt 50 mm-es homlokzati panelek, amelyek a végleges befejezés során további külső szigetelést kapnak,
• prémium minőségű SCHÜKO FW 50 üvegpanel rendszer háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel,
• acélszerkezetes tető, korcolt fémlemez fedéssel.
A közművek közül a víz- és csatornacsatlakozás rendelkezésre áll, az elektromos hálózat kiépítése megkezdődött.
Az első és második emeleten a válaszfalak már elkészültek, ugyanakkor ezek igény szerint egyszerűen átalakíthatók. A belső nyílászárók is beszerzésre kerültek.
Kiemelkedő elhelyezkedés
Forgalmas, jól látható és megközelíthető területen fekvő ingatlan gyors kapcsolatot biztosít Budapest fő közlekedési útvonalaihoz és az M5-ös autópályához. A telken a parkolás megoldható.
Ideális választás
Az ingatlan kiváló lehet:
• cégközpontnak,
• irodaháznak,
• bemutatóteremnek,
• szerviznek vagy műhelynek,
• egészségügyi vagy szolgáltató központnak,
• oktatási vagy képzési központnak,
• illetve bármilyen vegyes funkciójú fejlesztéshez.
A meglévő szerkezet, a rugalmas alaprajzi kialakítás és a kedvező övezeti besorolás együttesen olyan beruházási lehetőséget kínálnak, amely ritkán érhető el Budapest ezen részén.
Irányár: 349.000.000 Ft
Amennyiben egy kiváló adottságokkal rendelkező, saját elképzelései szerint befejezhető üzleti ingatlant keres, ez az épület hosszú távon is értékálló befektetés lehet.
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 272 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 556 874 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 272 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 272 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XX. kerületben
Frissítve: 5 napja
10
355 millió Ft 27,7 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XI. kerület
Frissítve: 5 napja
11
315,9 millió Ft 905,2 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest II. kerület
Frissítve: 5 napja
14
320 millió Ft 160 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest IX. kerület, Raktártorony utca
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Budapesten 349 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 5 napja
5
315 millió Ft 453,2 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest VIII. kerület, 1089 Budapest, Orczy út
Frissítve: 5 napja
8
375 millió Ft 323 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XII. kerület
Frissítve: 5 napja
8
375 millió Ft 323 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XII. kerület
