+9 fotó

Budapest XX. kerület eladó építési telek 583 m² telekterületű: 349 millió Ft

telek583 m²

349 M Ft

599 e Ft/m²

típus

Építési telek

Budapest XX. kerület - IPARI / ÜZLETI INGATLAN

Eladó félkész, háromszintes ipari/üzleti ingatlan Budapest XX. kerületében – kiváló befektetési lehetőség Budapest XX. kerületében, kiváló megközelíthetőség mellett, az M5-ös autópálya közelében kínálunk megvételre egy 583 m²-es telken elhelyezkedő, háromszintes, félkész üzleti célú ingatlant, amely összesen 597 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. Az épület körülbelül 50%-os készültségi fokban áll, így az új tulajdonos saját üzleti elképzeléseinek megfelelően fejezheti be és alakíthatja ki. Az ingatlan rendelkezik a szükséges tervekkel és engedélyekkel, ami jelentős idő- és költségmegtakarítást jelent a beruházás során. Főbb adatok • Budapest XX. kerület • Telekterület: 583 m² • Összes hasznos alapterület: 597 m² • Földszint: 206 m² • I. emelet: 190 m² • II. emelet: 202 m² • Vételár: 349.000.000 Ft Sokoldalú hasznosítás Az ingatlan Vi-2/L-Z1 övezeti besorolású, amely lehetővé teszi többek között: • irodák kialakítását, • kereskedelmi és szolgáltató tevékenységet, • szálláshely létesítését, • vegyes rendeltetésű üzleti funkciók megvalósítását. Az eredeti beruházási koncepció szerint: • a földszinten műhely és bemutatóterem, • az első emeleten irodák, • a második emeleten szálláshelyek kaptak volna helyet. A belső elrendezés azonban jelenleg még könnyen átalakítható, így az ingatlan számos vállalkozás vagy befektetés számára ideális választás. Minőségi műszaki tartalom Az épület korszerű szerkezeti megoldásokkal készült: • masszív vasbeton tartószerkezet, • monolit vasbeton födémek, • hőszigetelt 50 mm-es homlokzati panelek, amelyek a végleges befejezés során további külső szigetelést kapnak, • prémium minőségű SCHÜKO FW 50 üvegpanel rendszer háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel, • acélszerkezetes tető, korcolt fémlemez fedéssel. A közművek közül a víz- és csatornacsatlakozás rendelkezésre áll, az elektromos hálózat kiépítése megkezdődött. Az első és második emeleten a válaszfalak már elkészültek, ugyanakkor ezek igény szerint egyszerűen átalakíthatók. A belső nyílászárók is beszerzésre kerültek. Kiemelkedő elhelyezkedés Forgalmas, jól látható és megközelíthető területen fekvő ingatlan gyors kapcsolatot biztosít Budapest fő közlekedési útvonalaihoz és az M5-ös autópályához. A telken a parkolás megoldható. Ideális választás Az ingatlan kiváló lehet: • cégközpontnak, • irodaháznak, • bemutatóteremnek, • szerviznek vagy műhelynek, • egészségügyi vagy szolgáltató központnak, • oktatási vagy képzési központnak, • illetve bármilyen vegyes funkciójú fejlesztéshez. A meglévő szerkezet, a rugalmas alaprajzi kialakítás és a kedvező övezeti besorolás együttesen olyan beruházási lehetőséget kínálnak, amely ritkán érhető el Budapest ezen részén. Irányár: 349.000.000 Ft Amennyiben egy kiváló adottságokkal rendelkező, saját elképzelései szerint befejezhető üzleti ingatlant keres, ez az épület hosszú távon is értékálló befektetés lehet.

Hirdetéskód:9079325

Referenciaszám:360051015-955

Feltöltve:3 hónapja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 1 251 734 Ft

Futamidő 20 év

12. hónaptól 1 556 874 Ft

Kamat 8.49% Végig fix

THM 9%

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Metykó András

Családi Ingatlan Irodák

Az iroda összes hirdetése

+36 20 272 9

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Metykó András

Családi Ingatlan Irodák

Az iroda összes hirdetése

+36 20 272 9

Üzenet

Kedves Metykó András!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Budapest XX. kerületben

Fedezd fel a hasonló telkeket!Még további telkek Budapesten 349 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok