+3 fotó

Budapest XXI. kerület eladó építési telek 709 m² telekterületű: 79,9 millió Ft

telek709 m²

79,9 M Ft

113 e Ft/m²

típus

Építési telek

Leírás

709 M²-ES ÉPÍTÉSI TELEK CSEPELEN – 2 UTCA TÁVOLSÁGRA A DUNA-PARTTÓL, A NÁDFEDELES CSÁRDA KÖZELÉBEN Királyerdő legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy 709 m²-es, építésre alkalmas, jelenleg beépítetlen telket, kedvező beépítési paraméterekkel. **A telekre egy 176 m²-es családi ház tervei már engedélyezésre kerültek, a teljes tervdokumentációt az eladó a vevő részére átadja.** Az ingatlan Lke-1/Ke-SZ kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület övezeti besorolásba tartozik, amely elsősorban lakófunkció kialakítására biztosít lehetőséget. A telek főbb beépítési paraméterei: * telekterület: 709 m² * megengedett legnagyobb beépítettség: 25%, ami megközelítőleg 177 m²-es földszinti beépítést tesz lehetővé * legnagyobb szintterületi mutató: 0,7 * legnagyobb terepszint alatti beépíthetőség: 45% * előírt legkisebb zöldfelület: 50% * megengedett épületmagasság: 4–6,5 méter, az alkalmazandó előírástól függően A pontos beépítési lehetőségek minden esetben a hatályos kerületi építési szabályzat, a telek geometriai adottságai, valamint az illetékes hatóságok és tervező állásfoglalása alapján határozhatók meg. Az ingatlan tehermentes. További információért, dokumentációért vagy helyszíni megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9160503

Referenciaszám:27174

Frissítve:30 napja