+1 fotó
Hirdetéskód: 9167349
Referenciaszám: T042289
Feltöltve: 1 napja
Budapest XXIII. kerület eladó építési telek 722 m² telekterületű: 220 millió Ft
220 millió Ft
304,7 ezer Ft/m²
722 m²
KIEMELKEDŐ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG SOROKSÁR KÖZPONTJÁBAN – 722 M²-ES TELEK, 60%os beépítéssel, 10,5 M-ES ÉPÜLETMAGASSÁGGAL!
INGATLAN FEJLESZTŐK FIGYELEM!
Budapest XXIII. kerületének központjában, a Hősök tere utcában kínálunk megvételre egy 722 m²-es, kiemelkedő fejlesztési potenciállal rendelkező beruházási telket.
KÜLÖNLEGESSÉGE:
60% terepszint feletti beépíthetőség + 100% terepszint alatti beépíthetőség + 10,5 m megengedett épületmagasság.
A jelenlegi övezeti besorolás: Vt-H-XXIII-2/1 - Kiemelt jelentőségű helyi központi terület
Az adottságok alapján egy előzetes fejlesztési koncepció szerint:
→ 16–18 lakóingatlan
→ 2 utcafronti üzlethelyiség
→ mélygarázs is kialakítható lehet.
A telek 18 méteres utcafronttal és 40 méteres mélységgel rendelkezik.
A TELEK FŐBB PARAMÉTEREI
• 722 m² telekterület
• 18 m utcafront
• 40 m telekmélység
• 60% terepszint feletti beépíthetőség
• 100% terepszint alatti beépíthetőség, azaz MÉLYGARÁZS kialakítható!
• 20% minimum zöldfelület
• 10,5 m megengedett épületmagasság
• összközműves telek
• központi, frekventált soroksári lokáció
A 10,5 méteres épületmagasság többszintes fejlesztést tesz lehetővé, miközben a 100%-os terepszint alatti beépíthetőség jelentős parkolási kapacitás kialakítására adhat lehetőséget.
BEFEKTETŐKNEK ÉS FEJLESZTŐKNEK KÜLÖNÖSEN AJÁNLOTT
A telek jelenleg is hasznosított: 2 meglévő épületben bérlők vannak, így a fejlesztés megkezdéséig a bérleti hasznosítás igény szerint fenntartható.
A lokáció, a központi elhelyezkedés és az övezeti paraméterek kombinációja miatt ilyen fejlesztési lehetőség ritkán jelenik meg Soroksár központjában.
Ideális választás lehet ingatlanfejlesztőknek, beruházóknak és kivitelezőknek, akik több lakásos, üzlethelyiségekkel kombinált projektben gondolkodnak.
A hirdetési képek AI-al készültek, generált látványtervek. Emiatt eltérés lehetéséges a valóságban a méretekben!
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
981 410 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Soroksár városrészben
11 napja
1 kép
Eladó telek, Budapest XXIII. kerület
210 M Ft 10,1 e Ft/m²
20866 m² telek
2 hónapja
1 kép
Eladó telek, Budapest XXIII. kerület, Ócsai út
210 M Ft 10,1 e Ft/m²
20866 m² telek
9 hónapja
1 kép
Eladó telek, Budapest XXIII. kerület
200 M Ft 275,1 e Ft/m²
727 m² telek
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Budapesten 220 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
1 kép
Eladó telek, Budapest XXIII. kerület
210 M Ft 10,1 e Ft/m²
20866 m² telek
4 napja
Eladó telek, Budapest XXI. kerület, Tiborc utca
222,22 M Ft 22,22 M Ft/m²
10 m² telek
2 hónapja
12 kép
Eladó telek, Budapest XXII. kerület
204,96 M Ft 41,9 e Ft/m²
4886 m² telek
