+8 fotó
Hirdetéskód: 8983305
Referenciaszám: EI2706
Feltöltve: 2 napja
Érd eladó építési telek 1691 m² telekterületű: 195 millió Ft
195 millió Ft
115,3 ezer Ft/m²
1691 m²
BERUHÁZÓK FIGYELMÉBE! 11 EGYSÉGES TÁRSASHÁZ MEGÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS SAROK TELEK MELLÉKUTCÁBAN,
BERUHÁZÓK FIGYELMÉBE! 11 EGYSÉGES TÁRSASHÁZ MEGÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS SAROK TELEK MELLÉKUTCÁBAN, MÉGIS REMEK INFRASTRUKTÚRÁVAL!
Érd-Tisztviselőtelep kerületben, az Ercsi úton található sportközpont közelében, 1 691 m2-es sarok telek, összesen 493 m2 (két külön épület) felépítménnyel eladó. A sarok telek mind két utcafrontjáról nyílik széles nagykapu a területre, autóval átjárható „forgolódás” nélkül.
3x20A áramerőségű villany, víz és csatorna közművekkel ellátott.
A 2026 márciusában életbe lépet új építési szabályzat (HÉSZ) és városrendezési terv szerint a terület Lk-4 (kisvárosias lakóterület) övezetben található. 50 %-ban beépíthető, 30 % zöldfelület megtartása mellett, az építmény maximális homlokzat magasság 7,5 m lehet.
Akár 11 egységes társasház megépítése is engedélyezett.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően nagyszerű adottságokkal rendelkezik. Iskola, óvoda, bölcsőde, autóbusz pályaudvar (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), vasúti megállók (Érd- Alsó és Felső végállomás Kelenföld és Déli p.u.), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5-10 perces könnyű sétával, az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc autózással elérhető.
Jelenlegi felépítmények:
Az 1-es épület téglából épült 58 m2-es részében, 2 iroda, konyha, mosdó helyiségek találhatók. 10 cm vastagságú homlokzati hőszigeteléssel burkolt, a külső nyílászárók műanyag profilszerkezetű ajtók és ablakok.
A fűtés 2 db (hűtő-fűtő) klímával és vegyestüzelésű kazánnal padló és radiátoros hőleadással megoldott.
A külön külső bejárattal rendelkező 88 m2-es része műhely, raktár, öltöző, kazánház részekből áll.
A 2-es épület 348 m2 egymásból nyíló kétrészre tagolt (190 m2 és 158 m2).
A jelenlegi funkciók számtalan módon újra gondolhatók, vagy teljesen más célt szolgálva is jól hasznosítható az ingatlan. Elhelyezkedéséből adódó remek infrastruktúrának, és az épületek nagyságának köszönhetően remek befektetés lehet.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 679 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
869 886 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 679 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 679 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tisztviselőtelep városrészben
Frissítve: 18 napja
20
179 millió Ft 32 ezer Ft/m²
Eladó telek, Érd, Dombosváros
Frissítve: 2 napja
4
201 millió Ft 53,2 ezer Ft/m²
Eladó telek, Fót, Nincs utca
Feltöltve: 9 hónapja
11
188 millió Ft 177 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budaörs
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 195 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 4 napja
2
210 millió Ft 34,1 ezer Ft/m²
Eladó telek, Tahitótfalu, Alsókáposztás utca
Frissítve: 18 napja
8
190 millió Ft
Eladó telek, Törökbálint
Frissítve: ma
7
180 millió Ft
Eladó telek, Biatorbágy
