Hirdetésfeladás
Eladó telek Érd, Tusculanum 7990 nm
Eladó telek Érd, Tusculanum 7990 nm
Eladó telek Érd, Tusculanum 7990 nm
+6 fotó
Megnézem a videóbemutatót

Érd eladó építési telek 7990 m² telekterületű: 350 millió Ft

telek7 990 m²
350 M Ft
44 e Ft/m²
típus
Építési telek

BERUHÁZÓK FIGYELMÉBE! Összesen 7 990 m2 építési telkek, amelyek újra osztásával akár 9-10 db építési

BERUHÁZÓK FIGYELMÉBE! Összesen 7 990 m2 építési telkek, amelyek újra osztásával akár 9-10 db építési telek is kialakítható! Jelenleg 6 db telek (2x1437 m2; 1389 m2; 1286 m2; 1234 m2 és 1207 m2), széles utcafronttal 22,5 m és 25 m rendelkeznek. Valamint közforgalom elől el nem zárt magánútakból áll (a telkek megadott m2-én felül). A terület további megosztása is lehetséges a 2026.03.16-án életbe lépet új helyi építési szabályzat és városrendezési terv szerint. Az I-es változat szerint 10 db, a II-es változat szerint 9 db telek alakulhat ki összesen. Mindegyik telek önálló helyrajzi számmal jöhet létre. Az I-es változat szerint: 8 m széles magán út kialakításával. 3 db több mint 18 m-es utcafronti szélességgel rendelkező több mint 600 m2-es telek. 4 db több mint 21 m-es utcafronti szélességgel rendelkező több mint 600 m2-es telek. 3 db 16 m-es utcafronti szélességgel rendelkező több mint 600 m2-es telek. A II-es változat szerint: 8 m széles magán út kialakításával. 6 db 20 m-es utcafronti szélességgel rendelkező 700 m2-es telek. 3 db 16 m-es utcafronti szélességgel rendelkező több mint 600 m2-es telek. A telkek 2 utcáról nyílnak egyben megvásárolhatók (a telkek előtti közforgalom elöl el nem zárt magánutakkal együtt). Az ingatlanok csendes mellékutcában kertvárosi környezetben találhatók, Érd-Tusculanum kerületében. TELJESEN SÍK, egyéb költségektől mentes (NINCS BONTANDÓ ÉPÜLET, NEM KELL SŰRŰ NÖVÉNYZETET ÍRTANI). A terület teljesen sík, Lke-2-es (lakókertváros) övezetben található építési telkek. Oldalhatáron álló módon a telek nagyságának 30 %-a beépíthető, 50 %-os zöldfelület megtartása mellett maximum 4,5 m-es homlokzatmagassággal. Villany, víz, gáz, csatorna, internet és kábel tv az utcából tovább vezetve beköthető. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola (Gárdonyi Ált.isk.), óvoda (Tusculanum), autóbusz megálló, a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 10 perces sétával, az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja, Érd-nagyállomás vasúti megálló 5 perc autózással elérhető. Ha sikerült felkeltenem érdeklődésüket, érdekes lehet, saját befektetés vagy jövőbeni megrendeléshez akkor további részletekkel kapcsolatban szívesen állok rendelkezésre, akár egy helyszíni bejárással egybekötve. VIDEÓ AZ INGATLANRÓL: *******************************************
Hirdetéskód:9043345
Referenciaszám:EI2731
Feltöltve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok
Havi törlesztőrészlet 1 255 321 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 1 561 335 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 9%

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Verő Ákos
Érdi Ingatlan Iroda
Az iroda összes hirdetése
+36 70 679 7

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Verő Ákos
Érdi Ingatlan Iroda
Az iroda összes hirdetése
+36 70 679 7

Hasonló eladó ingatlanok Tusculanum városrészben

similar-card-image
Fedezd fel a hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 350 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez
További hasonló ingatlanok