Esztergom eladó építési telek 18915 m² telekterületű: 85 millió Ft

telek18 915 m²

85 M Ft

4 e Ft/m²

típus

Építési telek

Leírás

KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉSI ÉS ÉPÍTÉSI LEHETŐSÉG ESZTERGOMBAN, BAZILIKAI PANORÁMÁVAL! 18 915 m²-es, művelés alól kivont zártkerti terület Esztergomban, a belterület határán! Esztergomban, a hegy város felőli oldalán kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, gondozott területet, amely kiváló lehetőséget kínál befektetők, építkezni vágyók és gazdálkodók számára. A terület négy külön helyrajzi számon található, a belterület határán helyezkedik el, útkapcsolattal rendelkezik, és a helyi HÉSZ szabályozásának figyelembevételével kínál hasznosítási lehetőségeket. A TERÜLET FŐBB JELLEMZŐI - Összesen 18 915 m² terület - Négy külön helyrajzi szám - Művelés alól kivont, zártkerti ingatlanok - Gondozott terület, sok gyümölcsfával és akácligettel - Gyönyörű, Bazilikára néző panoráma - A város felől kialakított útalap - Talajmechanikai vizsgálatok elvégezve - Villamos energia a területhez közeli telken: nappali áram 3×32 A, éjszakai áram 1×16 A, H tarifa előkészítése - Az épületekig földkábelezés kialakítva **ÉPÜLETEK ÉS HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK** A terület egyik telkén két téglából épült épület található. Az egyik egy felújítandó hétvégi ház, nagy pincével. Alsó szintjén konyha és előtér kapott helyet, a tetőtérben pedig egy szoba található erkéllyel, ahonnan a Bazilikára nyíló kilátás élvezhető. A másik épület kétszintes, pincével és két alsó helyiséggel rendelkezik. Szerkezete megfelelő állapotú, így további hasznosítási lehetőséget kínál. Mindkét épületet építész mérte fel, digitális dokumentáció is készült róluk. A nagy kiterjedésű terület adottságai lehetőséget teremthetnek hosszú távú befektetésre, gazdálkodásra vagy egy természetközeli birtok kialakítására. **Fontos tudnivalók:** vezetékes víz és csatorna nincs a közelben. A vízellátás kút kialakításával oldható meg, amely az új tulajdonos feladata. A jelenlegi út terepjáróval járható. A beépíthetőség és a lakhatási célú hasznosítás lehetőségét a vonatkozó helyi építési előírások alapján szükséges ellenőrizni. **RITKA LEHETŐSÉG ESZTERGOMBAN!** Amennyiben nagyobb területben gondolkodik, értékálló befektetést keres, vagy egy különleges panorámájú, természetközeli birtokot szeretne kialakítani, érdemes megismernie ezt az ingatlant! Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9211265

Referenciaszám:TK085584

Frissítve:8 napja