+17 fotó
Hirdetéskód: 9072858
Frissítve: 12 napja
Harka eladó építési telek 35748 m² telekterületű: 399 millió Ft
399 millió Ft
11,2 ezer Ft/m²
35748 m²
ALKUKÉPES !!!
Viszonylag kevés olyan ingatlan található a piacon, ahol a kivételes természeti adottságra jelentős fejlesztési lehetőségek épülhetnek, ráadásul mindezt egy potenciálisan erős környezetben, Ausztria szomszédságában. Soprontól mindössze néhány kilométerre, Harkán, most egy ilyen különleges birtok vár új tulajdonosára.
Az osztrák határtól alig egy kilométerre elterülő, több mint 3,5 hektáros, belterületi építési telek önmagában is figyelemreméltó, itt azonban egy egyhektáros, vízjogi engedéllyel rendelkező és halakkal benépesített tó alapozza meg a jövőt. A gondozott zöldterület által körbeölelt tó a Soproni-hegység panorámájával olyan környezetet teremtenek, amely Magyarországon ritkaságnak számít.
Harkán hirdetett terület üdülőházas üdülőövezeti besorolású, amely a helyi építési szabályzat szerint 20 százalékos beépíthetőséget biztosít, a kötelező zöldfelület aránya pedig legalább 40 százalékos. Mindezek a feltételek lehetőséget adnak arra az új tulajdonosnak, hogy a birtokon több üdülőépületet építtessen vagy exkluzív, kisebb léptékű turisztikai fejlesztést valósítson meg.
A birtok különlegessége ugyanakkor nem kizárólag a méretében rejlik. A teljes terület szabályos kialakítású, sík fekvésű és aszfaltos úton megközelíthető. A villamos energia már rendelkezésre áll a telken, míg a helyi szabályozás alapján fúrt kút és biológiai szennyvíztisztító is kialakítható, így akár önellátó épületek létrehozása is megoldható.
A jelenlegi tulajdonosok nagy hangsúlyt fektettek a parkosításra is. A bekerített birtokon közel 700 ciprus és számos fűzfa található, amelyek természetes takarást biztosítanak. A telekhatárok mentén telepített növényzet az esztétikai értéken túl diszkrét, privát környezet kialakítását teszi lehetővé.
A területen egy 50 négyzetméteres faépület található, amely eredetileg ötállásos istállóként működött. Ez akár tárolási célra, akár a birtok működtetésének kiszolgálására is használható.
Az ingatlan elhelyezkedése első rangú, hiszen Sopron néhány percre fekszik, az M85-ös gyorsforgalmi út felhajtója körülbelül öt percnyi autózásra található, míg Bécs autóval nagyjából ötven perc alatt elérhető. A Bécs–Schwechati nemzetközi repülőtér is egyórás távolságra van, ami nemcsak magáncélú használat, hanem turisztikai vagy üzleti hasznosítás szempontjából is remek adottság.
Az Alpokalja térsége kellemes pannon klímájáról, természeti értékeiről és aktív kikapcsolódási lehetőségeiről ismert régóta. A közeli kerékpárutak, túraútvonalak, a Fertő tó és vidéke, valamint Sopron kulturális és gasztronómiai kínálata egyaránt növeli a környék vonzerejét. A nyugodt környezet és a határ közelsége miatt a térség a magyar és a nemzetközi érdeklődők körében is egyre népszerűbb.
Az ingatlan további előnye, hogy belterületi besorolású, tehermentes, magánszemély tulajdonában áll, így az adásvételt nem lassítják folyamatban lévő hatósági vagy adminisztratív eljárások.
Azok számára, akik nem egyszerű telket, hanem hosszú távú értéket képviselő birtokot keresnek saját tóval, fejlesztési lehetőséggel és kivételes természeti környezettel, ez a harkai ingatlan valóban ritka lehetőségnek számít a hazai piacon.
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Grabner Immobilien Az iroda összes hirdetése
+36 30 690 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 779 921 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Grabner Immobilien Az iroda összes hirdetése
+36 30 690 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Grabner Immobilien Az iroda összes hirdetése
+36 30 690 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Harkán
Frissítve: 1 hónapja
1
422 millió Ft 3 ezer Ft/m²
Eladó telek, Fertőd
Frissítve: 1 hónapja
6
420 millió Ft 25,1 ezer Ft/m²
Eladó telek, Érd
Frissítve: 7 napja
20
1,2 millió EUR
436,8 millió Ft 52,6 ezer Ft/m²
Eladó telek, Balatongyörök
Frissítve: 1 hónapja
12
393,9 millió Ft 64,9 ezer Ft/m²
Eladó telek, Balatonfüred
Frissítve: 1 hónapja
8
375 millió Ft 323 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
11
399 millió Ft 6,7 ezer Ft/m²
Eladó telek, Nadap
