Kiskunlacháza eladó építési telek 557 m² telekterületű: 15 millió Ft

telek557 m²

15 M Ft

27 e Ft/m²

típus

Építési telek

Építési telek a Duna közelében – otthonteremtésre vagy befektetésre Kiskunlacházán

Kiskunlacháza Duna-parti részén, természetközeli, fejlődő lakókörnyezetben kínálunk megvételre egy 557 m²-es, Lke-1 kertvárosias lakóövezeti besorolású építési telket. A Pipacs utca környezetében egyre több új építésű ingatlan jelenik meg, miközben a terület egy része még megőrizte fás, természetes jellegét. Az eladó telek jelenleg részben tisztított, részben fákkal borított, így az építkezés és a kert kialakítása a leendő tulajdonos elképzelései szerint tervezhető meg. A telek főbb jellemzői: - Telekterület: 557 m² - Övezeti besorolás: Lke-1 – kertvárosias lakóterület - Beépítési mód: oldalhatáron álló - Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 35% - Legnagyobb épületmagasság: 6 méter - Minimális zöldfelületi arány: 50% - Jelenlegi állapot: részben tisztított, fás terület - Környezet: fejlődő, részben új építésű lakóingatlanokkal - Beépítési lehetőségek - Az Lke-1 övezet elsősorban legfeljebb kétlakásos lakóépületek elhelyezésére szolgál. Az övezeti szabályozás alapján egy telken egy épület létesíthető, amely a lakófunkció mellett meghatározott feltételekkel egyéb, például szállás jellegű rendeltetést is tartalmazhat. Az 557 m²-es telek esetében a 35%-os beépítési korlát alapján a terepszint feletti beépített alapterület elméleti maximuma közel 195 m². Közművek és infrastruktúra - Elektromos hálózat közvetlenül a telek előtt - Vezetékes víz az utca végén, körülbelül 50 méterre - Csatornahálózat szintén körülbelül 50 méterre - A közműcsatlakozások kialakítása és engedélyezése a vevő feladata - Duna-parti környezet, új építkezések - A telek egyik legfontosabb előnye az elhelyezkedése: a Ráckevei (Soroksári)-Duna közelsége és a fás környezet olyan lakóhely kialakítására ad lehetőséget, ahol a természet a mindennapok része lehet. A környék alkalmas vízparti sétákra, kerékpározásra, és a Duna-ág a horgászat, csónakázás, valamint a vízi kikapcsolódás kedvelőinek is vonzó. Az utca már beépült részein újabb ingatlanok találhatók, míg az eladó telek közvetlen környezetében még több beépítetlen terület van. ! Befektetők számára is érdekes lehet ! A telek mellett további hét, hasonló méretű telek is értékesíthető, így nemcsak egyetlen családi ház építésében, hanem több ingatlanból álló fejlesztésben gondolkodók számára is érdemes megvizsgálni a lehetőséget. Amennyiben saját otthonát építené fel a Duna közelében, vagy több telek megvásárlásával tervez fejlesztést, keressen bizalommal a részletekért és a helyszíni megtekintés egyeztetéséhez! - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Hirdetéskód:9222947

Referenciaszám:T042511

Feltöltve:4 napja