+1 fotó
Hirdetéskód: 9083054
Frissítve: 1 napja
Mezőtúr eladó építési telek 758 m² telekterületű: 2,85 millió Ft
2,85 millió Ft
3,8 ezer Ft/m²
758 m²
Eladó Mezőtúron egy 758 nm-es (18x42 méter) sík, belterületi építési telek aszfaltozott utcában
A telek értékesítése nem a megszokott módon történik, ezért először mindenképp tájékozódjon a részletekről.
Közművek az utcában (víz, villany, csatorna, gáz). Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban. Az átmenő forgalom csekély.
MŰSZAKI INFORMÁCIÓK - Beépítési lehetőségek
Övezet: Lke-1 (Kertvárosias lakóterület építési övezet)
• Jelleg: Kertvárosias, lazább beépítésű lakóterület, amely elsősorban lakóépületek elhelyezésére szolgál.
Beépítési előírások és paraméterek
Az Lke-1 építési övezetre vonatkozó általános és specifikus strukturális szabályok Mezőtúron:
• Beépítési mód: Oldalhatáron álló
• Megengedett legnagyobb beépítettség: 35%
• Megengedett legnagyobb építménymagasság (épületmagasság): 4,5 méter
• Minimális zöldfelületi arány: 50%
Mezőtúr Lke-1 (Kertvárosias lakóterület) építési övezet előírásaival kalkulálva az alábbi beépítési lehetőségek adottak:
1. Beépíthető alapterület
Az övezetre vonatkozó megengedett legnagyobb beépítettség 35%.
Maximális alapterület: 758x0,35 = 265,3 nm
Ez azt jelenti, hogy a telken lévő összes épület (főépület és melléképületek együttvéve) bruttó földszinti alapterülete maximum 265,3 nm lehet.
Beépítési mód: oldalhatáron álló
2. Kötelező zöldfelület meghatározása
A minimálisan kialakítandó zöldfelület aránya 50%.
Minimális zöldfelület 758x 0,50=379 nm
A telek területéből legalább 379 nm-t kötelezően növényzettel borított szabadfelületként (fű, cserjék, fák) kell fenntartani. A fennmaradó rész használható fel burkolt utakra, járdákra vagy teraszokra.
3. Melléképületek és funkciók az Lke-1 övezetben
A lakóház mellett elhelyezhetők az alábbi kerti építmények és funkcionális melléképületek:
• Gépkocsitároló (garázs)
• Saját szükségletet kielégítő termény- és tüzelőanyag-tároló
• Kerti lugas és lábonálló kerti tető (legfeljebb 20 nm vízszintes vetülettel)
• Kerti épített tűzrakóhely, pihenőhely és fürdőmedence
4. Magassági korlátok
A megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 méter. Ha magastetős szerkezetet terveznek, a szabályzat megengedi, hogy a műszaki indokoltságnak megfelelően maximum 1,0 méter magas térdfal építése mellett a magasságot minimálisan túllépjék.
Ennek megfelelően a 758 nm-es ingatlanon a maximálisan beépíthető bruttó alapterület 265,3 nm, miközben legalább 379 nm egybefüggő zöldfelületet kell biztosítani a területen.
Mezőtúron minden infrastruktúra (középiskola, iskola, óvoda, zeneiskola, orvosi rendelők, posta, több bevásárló hely – Spár, Penny, Lidl – és szórakozó, valamint kulturális- és sportlétesítmények) megtalálható.
Várjuk érdeklődő jelentkezését!
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 534 6
Hitelkalkulátor
Ehhez az ingatlanhoz az általad és a hirdető által megadott adatok alapján nem tudunk kalkulációt adni. Kérj visszahívást az OTP Bank ügyintézőjétől, aki segít megfelelő hitelkonstrukciót találni.
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 534 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 534 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Mezőtúron
Frissítve: 9 hónapja
5
2,75 millió Ft 6,9 ezer Ft/m²
Eladó telek, Mezőtúr, Kürt utca 13.
Frissítve: 10 napja
6
2,99 millió Ft 3,6 ezer Ft/m²
Eladó telek, Jászapáti
Frissítve: 10 napja
4
3,1 millió Ft 2,9 ezer Ft/m²
Eladó telek, Tiszaszentimre, Kör út
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Jász-Nagykun-Szolnok megyében 2,85 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 10 napja
2
2,9 millió Ft 2,7 ezer Ft/m²
Eladó telek, Jászberény
Frissítve: 10 napja
4
3 millió Ft 2,7 ezer Ft/m²
Eladó telek, Újszász, Munkás utca
Frissítve: 10 napja
1
3,1 millió Ft 1,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Tiszajenő, Vasút utca
