+17 fotó

Nyírpazony eladó építési telek 2000 m² telekterületű: 52,9 millió Ft

telek2 000 m²

52,9 M Ft

26 e Ft/m²

típus

Építési telek

RITKASÁG SZABOLCSBAN - KÖRNYÉK LEGKÜLÖNLEGESEBB PANORÁMÁJÁVAL

RITKASÁG SZABOLCSBAN - KÖRNYÉK LEGKÜLÖNLEGESEBB PANORÁMÁJÁVAL – DUPLA TELEK + ÚJSZERŰ OTTHON EXKLUZÍV CSALÁDI OTTHONNAK IDEALIS TELEKTERÜLET Nyíregyházától 5 perc autóútra található Kabalás egyik legmagasabban fekvő részén eladó egy összevont, 2000 nm-es dupla telekterületen elhelyezkedő ingatlan, amelynek valódi értéke a ritkaságszámba menő, PÁRATLAN PANORÁMÁBAN és egy CSODÁS EGYEDI OTTHON KIALAKÍTÁSÁNAK lehetőségében rejlik. Ez az a hely, ahol nem csak egy házat veszel – hanem lehetőséget. MIÉRT KÜLÖNLEGES? - Két telekből összevont, nagy méretű terület - Korábban külön HRSZ-on szerepelt → újra osztható - 30% beépíthetőség - A környék egyik legmagasabb pontja – kivételes panoráma - Teljesen körbekerített, privát élettér - KIVÁLÓ LEHETŐSÉG: → panorámás önálló családi ház megépítésére → a meglévő ingatlan vendégházként vagy külön lakrészként hasznosítható - Befektetési szempontból: → akár több építési telek kialakítható → vagy exkluzív családi ház építhető panorámával A környéken egy telek értéke önmagában is kiemelkedő, így itt gyakorlatilag: a telek az érték – a ház pedig egy azonnal használható extra. AZ INGATLAN - 2023-ban épült - Lakótér: 53 nm lakótér + ~10 nm fedett terasz - Könnyűszerkezetes (szendvicspanel) építés - Szinte új állapot – csak pár hónapot lakott - Hangulatos, letisztult, azonnal használható FŐBB JELLEMZŐK - Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba - Külön Wc - Egyedi kialakítású, egyterű háló-fürdő tér - Nagy üvegfelületek, teraszkapcsolat - Fedett terasz, zöld környezet - Klímás fűtés (1 db) - Villanybojler (melegvíz) - 5000 literes szennyvíz tartály TELEK - Méret: 2000 nm - Teljesen körbekerített - Úszókapus lemez kerítés + kiskapu - Privát, csendes környezet - Panorámás fekvés – ritka adottság Szabolcsban LEHETŐSÉGEK Ez az ingatlan több irányba is kiemelkedő választás: SAJÁT RÉSZRE: Azonnal költözhető, hangulatos otthon *Később ideális helyszín egy a környéken egyedi panorámás családi ház megépítésére * Egyedi élettér kialakítása * A meglévő ingatlan vendégházként, külön lakrészként hasznosítható. BEFEKTETÉSI SZEMPONTBÓL: * Telek újraosztása lehetséges Hosszú távon értékálló, ritka adottságú terület KIADÁSRA: * Már most alkalmas rövid vagy hosszú távú hasznosításra EGYÉB ADATOK - Besorolás: lakóház, udvar - Beépíthetőség: 30% - Bővíthető ingatlan - Osztható - Víz, villany telken belül - Gáz utcában *Kissebb Lakás beszámítás lehetséges* Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csak telket keresnek, hanem egy különleges helyet, ahol valóban egyedi otthon valósítható meg. DoraLi'ingatlan Képek és szöveg felhasználása nem engedélyezett!

Hirdetéskód:8986643

Frissítve:2 napja