+17 fotó
Hirdetéskód: 8986643
Feltöltve: 4 napja
Nyírpazony eladó építési telek 2000 m² telekterületű: 52,9 millió Ft
52,9 millió Ft
26,5 ezer Ft/m²
2000 m²
RITKASÁG SZABOLCSBAN - KÖRNYÉK LEGKÜLÖNLEGESEBB PANORÁMÁJÁVAL
RITKASÁG SZABOLCSBAN - KÖRNYÉK LEGKÜLÖNLEGESEBB PANORÁMÁJÁVAL – DUPLA TELEK + ÚJSZERŰ OTTHON
EXKLUZÍV CSALÁDI OTTHONNAK IDEALIS TELEKTERÜLET
Nyíregyházától 5 perc autóútra található Kabalás egyik legmagasabban fekvő részén eladó egy összevont, 2000 nm-es dupla telekterületen elhelyezkedő ingatlan, amelynek valódi értéke a ritkaságszámba menő, PÁRATLAN PANORÁMÁBAN és egy CSODÁS EGYEDI OTTHON KIALAKÍTÁSÁNAK lehetőségében rejlik.
Ez az a hely, ahol nem csak egy házat veszel – hanem lehetőséget.
MIÉRT KÜLÖNLEGES?
- Két telekből összevont, nagy méretű terület
- Korábban külön HRSZ-on szerepelt → újra osztható
- 30% beépíthetőség
- A környék egyik legmagasabb pontja – kivételes panoráma
- Teljesen körbekerített, privát élettér
- KIVÁLÓ LEHETŐSÉG:
→ panorámás önálló családi ház megépítésére
→ a meglévő ingatlan vendégházként vagy külön lakrészként hasznosítható
- Befektetési szempontból:
→ akár több építési telek kialakítható
→ vagy exkluzív családi ház építhető panorámával
A környéken egy telek értéke önmagában is kiemelkedő, így itt gyakorlatilag: a telek az érték – a ház pedig egy azonnal használható extra.
AZ INGATLAN
- 2023-ban épült
- Lakótér: 53 nm lakótér + ~10 nm fedett terasz
- Könnyűszerkezetes (szendvicspanel) építés
- Szinte új állapot – csak pár hónapot lakott
- Hangulatos, letisztult, azonnal használható
FŐBB JELLEMZŐK
- Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba
- Külön Wc
- Egyedi kialakítású, egyterű háló-fürdő tér
- Nagy üvegfelületek, teraszkapcsolat
- Fedett terasz, zöld környezet
- Klímás fűtés (1 db)
- Villanybojler (melegvíz)
- 5000 literes szennyvíz tartály
TELEK
- Méret: 2000 nm
- Teljesen körbekerített
- Úszókapus lemez kerítés + kiskapu
- Privát, csendes környezet
- Panorámás fekvés – ritka adottság Szabolcsban
LEHETŐSÉGEK
Ez az ingatlan több irányba is kiemelkedő választás:
SAJÁT RÉSZRE:
Azonnal költözhető, hangulatos otthon
*Később ideális helyszín egy a környéken egyedi panorámás családi ház megépítésére
* Egyedi élettér kialakítása
* A meglévő ingatlan vendégházként, külön lakrészként hasznosítható.
BEFEKTETÉSI SZEMPONTBÓL:
* Telek újraosztása lehetséges
Hosszú távon értékálló, ritka adottságú terület
KIADÁSRA:
* Már most alkalmas rövid vagy hosszú távú hasznosításra
EGYÉB ADATOK
- Besorolás: lakóház, udvar
- Beépíthetőség: 30%
- Bővíthető ingatlan
- Osztható
- Víz, villany telken belül
- Gáz utcában
*Kissebb Lakás beszámítás lehetséges*
Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csak telket keresnek, hanem egy különleges helyet, ahol valóban egyedi otthon valósítható meg.
DoraLi'ingatlan
Képek és szöveg felhasználása nem engedélyezett!
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DoraLi'ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 30 567 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
235 985 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DoraLi'ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 30 567 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DoraLi'ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 30 567 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kabalás városrészben
Frissítve: 23 napja
0
52 millió Ft
Eladó telek, Nyíregyháza
Frissítve: 9 napja
1
49,5 millió Ft 4,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Nyírtura, Liliom utca
Frissítve: 9 napja
2
55 millió Ft 5,4 ezer Ft/m²
Eladó telek, Szorgalmatos
Frissítve: 9 napja
1
54 millió Ft 4,9 ezer Ft/m²
Eladó telek, Nyírtura, Liliom utca
Frissítve: 23 napja
1
50 millió Ft
Eladó telek, Nagykálló
Frissítve: 7 napja
1
50 millió Ft
Eladó telek, Nyíregyháza
