Ócsa eladó építési telek 5201 m² telekterületű: 34,9 millió Ft

telek5 201 m²

34,9 M Ft

7 e Ft/m²

típus

Építési telek

Eladó telek, Ócsa

Kivételes lehetőség Ócsán 5 201 m²-es, összközműves telek a természet szomszédságában! Tájvédelmi körzet közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 5 201 m²-es, összközműves telket, amely méretének, elhelyezkedésének és beépítési lehetőségeinek köszönhetően remek választás lehet otthonteremtésre vagy hosszú távú befektetésre. A természetközeli környezet, a tágas tér és a sokoldalú hasznosíthatóság különösen vonzóvá teszi ezt a lehetőséget. Főbb jellemzői: Övezeti besorolás: Lf-2/A (falusias lakóövezet) és Mko-1 övezet által érintett terület Maximális beépíthetőség az Lf-2/A övezetben: 30% Minimális zöldfelület: 60% Megengedett építménymagasság: 6 méter Beépítési mód: Oldalhatáron álló Előkert: 0 méter, illetve a kialakult utcaképhez igazodó Oldalkert: Minimum 4 méter Hátsókert: Minimum 6 méter Beépítési és hasznosítási lehetőségek: Az Lf-2/A övezetben legfeljebb egy, maximum kétlakásos lakóépület vagy ikerház helyezhető el az előírások szerint. Emellett lehetőség nyílhat a lakosságot kiszolgáló kereskedelmi, szolgáltató tevékenységre, valamint lakóépület mellett bizonyos nem üzemszerű mezőgazdasági vagy kézműipari rendeltetésű építmények kialakítására. A telek délkeleti része az Mko-1 jelű, korlátozott használatú mezőgazdasági övezettel érintkezik. Ez különleges, természetközeli adottságot biztosít, ugyanakkor a beépítés során figyelembe kell venni az övezeti és védőtávolsági előírásokat. A ténylegesen beépíthető területet a szabályozási terv és a hatályos helyi építési szabályzat határozza meg. Teremtse meg otthonát ott, ahol a természet közelsége és a tágas élettér találkozik! Kiváló lehetőség mindazok számára, akik értékelik a nyugodt környezetet, a nagy terület nyújtotta szabadságot és a hosszú távú értékállóságot. Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Érd.: Schultzné Légrádi Csilla ************ ******************** Referencia szám: TK043049

Hirdetéskód:9226792

Referenciaszám:TK043049-5361802

Feltöltve:ma