+12 fotó
Hirdetéskód: 8939953
Referenciaszám: TK022583
Frissítve: 22 napja
Páty eladó építési telek 1079 m² telekterületű: 38 millió Ft
38 millió Ft
35,2 ezer Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
1079 m²
Leírás
ELADÓ SARKI TELEK PÁTY-MÉZESHEGYEN 10%-os BEÉPÍTHETŐSÉGGEL
Eladásra kínálunk egy tehermentes, azonnal birtokba vehető, kettős utcafronti adottsággal rendelkező ingatlant Páty kedvelt részén, Mézeshegyen.
Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása kivett hétvégi ház és udvar, így nem tartozik a mezőgazdasági ingatlanok (kifüggesztés) hatálya alá, az adásvételt követően azonnal névre írható.
Főbb paraméterek:
Telekterület: 1079 m^2
Övezeti besorolás: Mk-1/A (Kertes mezőgazdasági övezet)
Beépíthetőség: 10% (terepszint felett, a HÉSZ 9. mellékletében rögzített feltételek teljesülése mellett)
Zöldfelületi mutató: min. 80%
Építménymagasság: max. 4,0 m
Szakmai adottságok és HÉSZ szerinti előnyök:
Az ingatlan sarki telek jellegéből adódóan kiemelkedő fejlesztési lehetőségeket biztosít a helyi építési szabályzat (HÉSZ) vonatkozó pontjai alapján:
Garantált beépíthetőség: A HÉSZ 9. mellékletének megfelelő úthálózati csatlakozás (Zöld jelölésű útszakasz) biztosítja a 10%-os beépíthetőségi mutató alkalmazhatóságát, elkerülve a piros jelölésű utcákra vonatkozó korlátozásokat.
Kettős megközelíthetőség: A HÉSZ 24. § (8) bekezdése értelmében a telken két gépjármű-behajtó (áteresz) is létesíthető, így mindkét utcafront felől biztosított a forgalmi kiszolgálás és a rugalmas telekhasználat.
Optimalizált építési hely: A 32. § (10) szerinti előkert-kedvezménynek köszönhetően a hosszabbik telekhatár mentén az építési hely 2 méterrel bővíthető, ami kritikus előny az Mk-1/A övezetben a ház ideális elhelyezéséhez.
Állapot és közművek:
A terület tiszta, rendezett, jelenleg egy bontandó/felújítandó kis faházzal rendelkezik. Az 1079 m2-es terület ideális méret gazdálkodásra vagy hétvégi pihenőház kialakítására.
Közművek:. villany, víz, gáz a telken. Csatorna tekintetében preferált a zártrendszerű ülepítő.
Előnyök a vásárló számára:
Gyors tranzakció: Kivett megnevezés, nincs kifüggesztési procedúra, azonnal birtokba vehető.Jogbiztonság: Tisztázott beépítési paraméterek és hatósági háttér a sarki telek adottságainak köszönhetően.
Helyszín: Csendes, tiszta levegőjű környezet a budai agglomerációban, kiváló befektetési lehetőség.
A megtekintéssel és egyéb további információkért keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 23 814 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
169 516 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 23 814 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 23 814 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pátyon
Frissítve: 2 napja
11
39,3 millió Ft 36,9 ezer Ft/m²
Eladó telek, Páty
Frissítve: 22 napja
13
34,9 millió Ft 24 ezer Ft/m²
Eladó telek, Páty
Frissítve: 2 napja
11
39,3 millió Ft 36,9 ezer Ft/m²
Eladó telek, Páty
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 38 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 1 éve
1
39,5 millió Ft 48,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Páty, Napfény utca
Frissítve: 13 napja
11
35 millió Ft
Eladó telek, Páty
Frissítve: 14 napja
11
35 millió Ft
Eladó telek, Páty
