+14 fotó
Pécel eladó építési telek: 54,99 millió Ft
54,99 M Ft
42 e Ft/m²
típus
Eladó építési telek Pécel, 1312nm, 54.990.000Ft - Akácfa utca
CSAK NÁLUNK!
BEFEKTETŐK FIGYELEM! ÉPÍTKEZÉSI LEHETŐSÉG PÉCEL BARTOS-HEGYEN, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN!
Pécel kedvelt, kertvárosias részén, Bartos-hegyen eladó egy 1312 m²-es belterületi építési telek, rajta egy bontandó, romos állapotú házzal.
Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik fejlesztési potenciált látnak a területben, illetve magánszemélyeknek, akik saját elképzeléseik szerint építenék meg új otthonukat.
Közművek és elhelyezkedés
A telken belül a víz- és villanybekötés már rendelkezésre áll, a gáz- és csatornahálózat pedig az utcában található.
A környék kertvárosias jellegű, a közlekedés jó, így a telek lakóingatlan építésére is vonzó választás lehet.
Építési lehetőségek
A telek övezeti besorolása Lke-Sz/2, amely az alábbi beépítési paraméterekkel rendelkezik:
- Beépítési mód: szabadon álló
- Terepszint feletti beépíthetőség: 30%
- Terepszint alatti beépíthetőség: 30%
- Legkisebb zöldfelületi arány: 50%
- Legnagyobb épületmagasság: 6 méter
- Szintterületi mutató: 0,6
Az övezeti előírások alapján felmerülhet két lakóegység kialakításának lehetősége is, egy épületen belül, közös tető alatt. A konkrét beépítési lehetőségeket, az elhelyezhető lakóegységek számát és az építési feltételeket azonban minden esetben szükséges előzetesen egyeztetni az illetékes építési hatósággal, illetve főépítésszel.
A telken található épület:
A telken álló ház feltehetően az 1930-as években épült, eredeti falazata vályog vagy vert fal lehet, amelyet később kisméretű téglából épült résszel bővítettek. A bővítés időpontja nem ismert. A födém fa, a tetejét cserép fedi.
Az épület jelenlegi, romos állapota miatt bontandóként kezelendő, így elsősorban a telek és az abban rejlő építési lehetőség jelenti az értékét.
A telek adottságai:
• Területe: 1.312 m², belterületi telek
• Utcafront: kb. 13,30-13,40 méter
• Övezeti besorolás: Lke-Sz/2
• Beépítési mód: szabadon álló
• Közművek: vezetékes víz és villany a házban; csatorna és gáz az utcában
• Egyéb: kút található a telken
További lehetőség:
Az ingatlan különlegessége, hogy a belterületi telek mögött további két, jelenleg szántóként nyilvántartott földterület is található, amelyek később külön-külön megvásárolhatók lehetnek:
- 1149 m²-es szántó
- 2600 m²-es szántó
A nagyobb telek egy másik utcára néz, és később, külön megállapodás alapján vásárolható meg. Ez további lehetőséget jelenthet azok számára, akik nagyobb területben vagy hosszabb távú befektetésben gondolkodnak.
Kinek ajánlom?
- Befektetőknek, akik a telek fejlesztési lehetőségeit szeretnék kihasználni.
- Építkezőknek, akik saját igényeikre szabott családi otthont terveznek.
- Olyan vásárlóknak, akik számára a kertvárosi környezet és a későbbi területbővítés lehetősége egyaránt fontos.
Az alaprajz és az adatok, csak jelzés értékűek, mert a ház állapota miatt nem mérhető!
----------Az ingatlan PER -TEHER – és IGÉNY mentes!----------
Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom a HÍVÁSÁT.
A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!
• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!
• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!
Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!
Videó link: ****************************
F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 402022
Hirdetéskód:9205861
Referenciaszám:402022
Feltöltve:2 napja
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 197 229 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 245 308 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 9,1%
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 981 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 981 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Bartoshegy városrészben
3 hónapja
4 kép
Eladó telek, Pécel, Álmos vezér utca
55,9 M Ft 50,1 e Ft/m²
1 115 m² telek
3 hónapja
6 kép
Eladó telek, Pécel
58,9 M Ft 6,5 e Ft/m²
30 napja
1 kép
Eladó telek, Erdőkertes, Háromház
56 M Ft 52 e Ft/m²
1 077 m² telek
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 54,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
6 kép
Eladó telek, Fót
57 M Ft 41,3 e Ft/m²
1 379 m² telek
19 napja
18 kép
Eladó telek, Érd, Fundoklia
59,9 M Ft 60,1 e Ft/m²
997 m² telek
12 napja
11 kép
Eladó telek, Ráckeve, Angyali-sziget
60 M Ft 23,6 e Ft/m²
2 546 m² telek