+3 fotó
Hirdetéskód: 8932631
Referenciaszám: 393592
Frissítve: 12 napja
Pécel eladó építési telek 3136 m² telekterületű: 94 millió Ft
94 millió Ft
30 ezer Ft/m²
3136 m²
Eladó építési telek Pécel, 3136nm, 94.000.000Ft - Pécel, Építési telek
CSAK NÁLUNK!
Eladó belterületi, összközműves építési telek Pécel városközpontjában – kiváló befektetési lehetőség!
Pécel városközpontjában eladó egy 3136 m²-es belterületi építési telek, amely elhelyezkedésének és méretének köszönhetően LAKÓ VAGY ÜZLETI CÉLÚ fejlesztésre is kiváló lehetőséget kínál.
A hirdetésben szereplő ár nettó! Cégtulajdon miatt + ÁFA terheli, amit vállalkozás visszaigényelhet!
A telek Vt- O/3 övezeti besorolású, amely lehetővé teszi két lakás, vagy akár egy üzlethelyiség és két lakás kialakítását is.
Telek jellemzői:
• Telek mérete: 3136 m²
• Övezeti besorolás: Vt-O/3
• Speciális L-alakú telek, amely többféle beépítési lehetőséget biztosít
• Kiváló elhelyezkedés a városközpont közelében
• Kiváló tömegközlekedés
Közművek:
• 2 db 3×32 amperes villanybekötés + további 1db villanyóra
• víz a telken
• gáz a telken
• csatorna a telken
• a telek összközműves
Az ingatlanon található továbbá egy kb. 100 méter mély fúrt kút, amely további lehetőségeket biztosít például öntözéshez vagy egyéb felhasználásra.
A telek kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, a közelben tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők, így befektetőknek, vállalkozóknak vagy saját célú építkezésre egyaránt ideális választás.
--------------------------------------------
A HÉSZ szerint a Vt-O/3 jelű Településközponti vegyes övezethez a TKR szerint az Átalakuló, nőtt településrészhez tartozik. Az ingatlant szabályozási vonal nem érinti.
Az övezetre jellemző általános paraméterek:
Beépítési mód | oldalhatáron álló
Kialakítható telek legkisebb területe | 800 m2
Kialakítható telek legkisebb szélessége | 14 m
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke terepszint felett | 30 %
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke terepszint alatt | 30 %
A megengedett legnagyobb szintterületi mutató | 0.7 m2/m2
A zöldfelület legkisebb mértéke | 40 %
A megengedett legnagyobb épületmagasság | 6 m2/m
A HÉSZ további vonatkozó rendelkezései:
(1) A településközpont vegyes övezetek jellemzően vegyes rendeltetésű és a település működését biztosító épületek elhelyezésére szolgálnak, amelyek nincsenek zavaró hatással a lakó rendeltetésre.
(2) A településközpont vegyes területen elhelyezhető:
a) telkenként egy épület, legfeljebb két lakással, kivéve ahol az építési övezeti előírás, ettől eltérően rendelkezik;
b) igazgatási, iroda rendeltetésű épület;
c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális épület;
d) kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató, szállás épület;
e) kulturális, közösségi szórakoztató épület;
f) sport rendeltetésű épület;
g) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású rendeltetésű épület, ahol az övezeti előírás ezt nem tiltja;
h) a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges, egyéb közösségi szórakoztató épület az 2. melléklet 1.4. táblázatában meghatározott építési előírások betartásával. (HÉSZ 42. §)
(1) A Vt-O/3 építési övezet területén - legfeljebb a fő rendeltetésű épület szintterületének a 20 %-áig - kereskedelmi, szolgáltatási vagy egyéb megengedett rendeltetés is elhelyezhető, az általános előírások figyelembevételével. A telken belül biztosítható a szükséges parkolóhely.
(3) Vt-SZ/1, Vt-SZ/2, Vt-O/3, Vt-SZ/4 építési övezet területén telkenként egy fő rendeltetésű épület és legfeljebb két lakás létesíthető. (HÉSZ 43. §)
-------------------------------------------------
A telek tulajdonosa CÉG, ezért az ár: Az ár 94.000.000 Ft + ÁFA!!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, PER, IGÉNY és TEHER mentes!
JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot!
A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!
* Otthon Start hitel,
• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
* személyi kölcsön,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!
• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!
Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!
F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 393592
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 981 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
419 330 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 981 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 981 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pécelen
Frissítve: 12 napja
12
89,9 millió Ft 23,9 ezer Ft/m²
Eladó telek, Pécel
Frissítve: 22 napja
5
96 millió Ft 1,6 ezer Ft/m²
Eladó telek, Verőce, Nincs utca
Frissítve: 22 napja
2
84,8 millió Ft 17,8 ezer Ft/m²
Eladó telek, Göd
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 94 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 22 napja
9
85,09 millió Ft 1,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Dunavarsány
Frissítve: 22 napja
4
89 millió Ft 65,7 ezer Ft/m²
Eladó telek, Nagykovácsi
Frissítve: 12 napja
1
99 millió Ft
Eladó telek, Nagykovácsi, Nagykovácsi - kertváros
