Hirdetéskód: 9145633
Feltöltve: 3 napja
Pécs eladó építési telek 1302 m² telekterületű: 54,99 millió Ft
54,99 millió Ft
42,2 ezer Ft/m²
1302 m²
Eladó építési telek Pécsen!
ELADÓ PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK PÉCSETT – JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL
Pécs kedvelt, csendes részén, a Szőlész dűlőben eladó egy 1302 m²-es, belterületi építési telek, gyönyörű, örökpanorámás kilátással Pécsre és a Mecsekre.
Az ingatlan zsákutcában, átmenő forgalomtól mentes környezetben található, így különösen nyugodt és privát lakókörnyezetet biztosít.
A telek rendezett, enyhén meredek domborzatú, aszfaltos úton megközelíthető és teljesen körbekerített. A közművek rendelkezésre állnak, továbbá új, nagy teljesítményű elektromos földkábel és kiépített villanyszekrény is rendelkezésre áll.
FŐBB ADOTTSÁGOK
1302 m² belterületi építési telek
örökpanoráma Pécsre és a Mecsekre
zsákutca, átmenő forgalomtól mentes környezet
aszfaltos megközelítés
teljes közművesítettség
új elektromos földkábel + villanyszekrény
új víz bekötés és vízakna
szennyvízcsatorna
teljes körbekerítés
2 méter magas, kőhatású betonpanel kerítés
tehermentes ingatlan
JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL
A telekhez 2026-ban jogerőre emelkedett építési engedély (egyszerű bejelentés) tartozik egy 240 m² bruttó alapterületű családi házra, amelyből 172 m² hasznos lakótér, valamint 20 m² gépészeti és tárolóhelyiség, továbbá 2 × 20 m² panorámás terasz kerül kialakításra.
A vételár részét képezi a teljes építészeti és statikai tervdokumentáció, látványtervek, valamint a jogerős építési engedély.
BEÉPÍTÉSI PARAMÉTEREK:
Építési övezet: Lke 2742(P) – kertvárosias lakóterület
Beépítési mód: szabadon álló
Maximális beépíthetőség: 30% – 378,30 m²
Minimális zöldfelület: 55% – 693,55 m²
Legnagyobb építménymagasság: 6,5 m
Előkert: minimum 6 m
Oldalkert: minimum 3,25 m
Hátsókert: szabályozott kialakítás
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
Természetközeli, nyugodt környezet, ugyanakkor Pécs fontosabb pontjai könnyen elérhetők. A PTE Szőlészeti és Borászati Kutatóintézete kb. 400 méterre, Pécs belvárosa és a Széchenyi tér kb. 4 km-re található.
A Szőlész dűlő ezen része kifejezetten igényes, nagyméretű családi házakkal beépített, rendezett környezetet kínál, miközben a zsákutcai elhelyezkedésnek köszönhetően átmenő forgalomtól mentes.
Irányár: 54 990 000 Ft
Érdeklődés és megtekintés esetén keressen bizalommal!
A hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlattételnek. Az esetleges elírásokért és változtatásokért felelősséget nem vállalunk. A hirdetés nem keletkeztet ajánlati kötöttséget.
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 844 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
245 308 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 844 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 844 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rácváros városrészben
Frissítve: 2 hónapja
9
58 millió Ft 35,7 ezer Ft/m²
Eladó telek, Pécs, Kishegyi dűlő
Frissítve: 2 hónapja
4
59 millió Ft 16,9 ezer Ft/m²
Eladó telek, Pécs
Frissítve: 29 napja
6
60 millió Ft 6,2 ezer Ft/m²
Eladó telek, Pécs
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Baranya megyében 54,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 1 éve
8
58 millió Ft 35,7 ezer Ft/m²
Eladó telek, Pécs, Budai városrész
Frissítve: 2 hónapja
13
54,9 millió Ft 50,6 ezer Ft/m²
Eladó telek, Pécs, Bálics
Frissítve: 6 hónapja
1
59,5 millió Ft 35,2 ezer Ft/m²
Eladó telek, Pécs, Ürög, Darázs dűlő
