Pécs eladó építési telek 1302 m² telekterületű: 54,99 millió Ft
telek
54,99 M Ft
42 e Ft/m²
típus
Eladó építési telek Pécsen!
ELADÓ PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK PÉCSETT – JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL
Pécs kedvelt, csendes részén, a Szőlész dűlőben eladó egy 1302 m²-es, belterületi építési telek, gyönyörű, örökpanorámás kilátással Pécsre és a Mecsekre.
Az ingatlan zsákutcában, átmenő forgalomtól mentes környezetben található, így különösen nyugodt és privát lakókörnyezetet biztosít.
A telek rendezett, enyhén meredek domborzatú, aszfaltos úton megközelíthető és teljesen körbekerített. A közművek rendelkezésre állnak, továbbá új, nagy teljesítményű elektromos földkábel és kiépített villanyszekrény is rendelkezésre áll.
FŐBB ADOTTSÁGOK
1302 m² belterületi építési telek
örökpanoráma Pécsre és a Mecsekre
zsákutca, átmenő forgalomtól mentes környezet
aszfaltos megközelítés
teljes közművesítettség
új elektromos földkábel + villanyszekrény
új víz bekötés és vízakna
szennyvízcsatorna
teljes körbekerítés
2 méter magas, kőhatású betonpanel kerítés
tehermentes ingatlan
JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL
A telekhez 2026-ban jogerőre emelkedett építési engedély (egyszerű bejelentés) tartozik egy 240 m² bruttó alapterületű családi házra, amelyből 172 m² hasznos lakótér, valamint 20 m² gépészeti és tárolóhelyiség, továbbá 2 × 20 m² panorámás terasz kerül kialakításra.
A vételár részét képezi a teljes építészeti és statikai tervdokumentáció, látványtervek, valamint a jogerős építési engedély.
BEÉPÍTÉSI PARAMÉTEREK:
Építési övezet: Lke 2742(P) – kertvárosias lakóterület
Beépítési mód: szabadon álló
Maximális beépíthetőség: 30% – 378,30 m²
Minimális zöldfelület: 55% – 693,55 m²
Legnagyobb építménymagasság: 6,5 m
Előkert: minimum 6 m
Oldalkert: minimum 3,25 m
Hátsókert: szabályozott kialakítás
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
Természetközeli, nyugodt környezet, ugyanakkor Pécs fontosabb pontjai könnyen elérhetők. A PTE Szőlészeti és Borászati Kutatóintézete kb. 400 méterre, Pécs belvárosa és a Széchenyi tér kb. 4 km-re található.
A Szőlész dűlő ezen része kifejezetten igényes, nagyméretű családi házakkal beépített, rendezett környezetet kínál, miközben a zsákutcai elhelyezkedésnek köszönhetően átmenő forgalomtól mentes.
Irányár: 54 990 000 Ft
Érdeklődés és megtekintés esetén keressen bizalommal!
A hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlattételnek. Az esetleges elírásokért és változtatásokért felelősséget nem vállalunk. A hirdetés nem keletkeztet ajánlati kötöttséget.
Hirdetéskód:9145633
Feltöltve:1 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 197 229 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 245 308 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 9,1%
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 844 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 844 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rácváros városrészben
1 éve
8 kép
Eladó telek, Pécs, Budai városrész
58 M Ft 35,7 e Ft/m²
1 625 m² telek
2 hónapja
6 kép
Eladó telek, Pécs
60 M Ft 6,2 e Ft/m²
9 689 m² telek
3 hónapja
9 kép
Eladó telek, Pécs, Kishegyi dűlő
58 M Ft 35,7 e Ft/m²
1 625 m² telek
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Baranya megyében 54,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
13 kép
Eladó telek, Pécs, Bálics
54,9 M Ft 50,6 e Ft/m²
8 hónapja
1 kép
Eladó telek, Pécs, Ürög, Darázs dűlő
59,5 M Ft 35,2 e Ft/m²
1 692 m² telek
8 hónapja
1 kép
Eladó telek, Pécs, Donátus, Szilvás köz 8.
54 M Ft 45,5 e Ft/m²
1 187 m² telek