+9 fotó

Pécsely eladó építési telek 15000 m² telekterületű: 62 millió Ft

telek15 000 m²

62 M Ft

4 e Ft/m²

típus

Építési telek

Leírás

Pécselyen 1,5 hektár területű minőségi szőlőültetvény és présház eladó! A rendkívül csendes terület jelenleg 5 helyrajzi számból áll, de telekalakítással igény szerint módosítható. A legkisebb kialakítható/beépíthető telekméret: 3 000 m2 Történelmi borvidék borszőlő termőhelyi kataszter szerinti I. osztályú, hagyományosan kertes használatú (volt zártkerti területek) mezőgazdasági területek, kertes mezőgazdasági területeknek minősülnek. Jelenleg friss telepítésű rajnai rizling van telepítve rajta. A területen legalább 80%-a szőlő, gyümölcsös vagy kert művelési ágban nyilvántartott és ténylegesen is művelt kell, hogy legyen. A szőlőterületek borszőlő termőhelyi kataszter I. minőségi osztályba, illetve II. minőségi osztályba tartozásáról a hegybíró ad adatszolgáltatást. A telekre vonatkozó előírások: - Kialakítható legkisebb telek területe: 3 000 m - Beépíthető legkisebb telek területe: 3 000 m2 - Beépíthető telek legkisebb szélessége: 14 m - Beépítési mód: szabadonálló - Legnagyobb terepszint feletti bruttó beépítettség: 3%, de legfeljebb 100 m2 - Legnagyobb terepszint alatti beépítettség mértéke: 3%, de legfeljebb 100 m2 - Legnagyobb épületmagasság: 4,0 m - Lejtő felőli homlokzat magasság: 6,5 m Az övezetekben egy telken legfeljebb egy szőlőműveléssel, szőlőfeldolgozással, borturizmussal összefüggő gazdasági épület és egy különálló földdel borított pince helyezhető el. A telken közművek közül villany és vízvételi lehetőségként ásott kút található. A terület kifüggesztésköteles.

Hirdetéskód:8939942

Referenciaszám:TK017078

Frissítve:4 hónapja