Hirdetéskód: 9172032
Feltöltve: 1 napja
Porva eladó építési telek 1936 m² telekterületű: 29,9 millió Ft
29,9 millió Ft
15,4 ezer Ft/m²
1936 m²
1 936 m²-es panorámás telek, közművek, engedélyezett tervek és teljes belsőépítészeti koncepció
Közvetlenül a tulajdonosoktól eladó Porván, Veszprém vármegyében egy közel 2 000 m²-es, erdőszéli, panorámás építési telek, ahol az építkezés előkészítésének jelentős része már megtörtént.
Ez nem egyszerűen egy üres építési telek.
A vételár tartalmazza az érvényes építési engedélyt, a teljes építészeti és műszaki tervdokumentációt, a geodéziai dokumentációt, valamint a teljes belsőépítészeti tervet, látványterveket és részletes bútor-, anyag- és terméklistát egy körülbelül 125 m²-es, modern Barnhouse stílusú családi házhoz.
A házat kifejezetten erre a telekre tervezték, figyelembe véve annak déli tájolását, a bakonyi panorámát és az erdő közvetlen közelségét.
A telek főbb jellemzői
- 1 936 m²-es lakóövezeti építési telek
- A fő közművek bekötve / közvetlenül elérhetők
- 3 × 32A villamos energia bekötve
- víz bekötve
- csatorna bekötve
- gáz közvetlenül a telek előtt
- nagy sebességű internet elérhető
- Föld alatti villamos hálózat – nincs légvezeték a telek előtt, így a panoráma teljesen nyitott marad
- Geodéziai felmérés és dokumentáció elkészült
- Szinte teljesen sík telek, ami megkönnyíti az építkezést és a kert kialakítását
- 30% beépíthetőség
- déli tájolás
- panorámás kilátás a Bakonyra
- a telek közvetlenül az erdőig ér
- mindössze 2 közvetlen szomszéd
- csendes, újonnan kialakított utca
- Porván nincs átmenő forgalom
Teljes, engedélyezett házprojekt a vételárban
A vételár tartalmazza egy körülbelül 125 m²-es, modern Barnhouse stílusú családi ház teljes tervdokumentációját.
A tervezett ház helyiségei és műszaki tartalma:
- szülői hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal
- 2 további vendég- vagy gyerekszoba
- egybenyitott konyha és nappali
- nagyméretű panorámaablak a nappaliban
- kandalló
- 1 nagy központi fürdőszoba
- külön vendég-WC
- háztartási / gépészeti helyiség
- wellnessrész szaunával és jacuzzival
- hőszivattyú
- padlófűtés
- légkondicionálás
- hővisszanyerős szellőztetőrendszer
- körülbelül 100 m²-es terasz kültéri konyhával
- különálló 12 m²-es műszaki/tároló épület
- fedett beálló 2 autó számára
Teljes professzionális belsőépítészeti terv
A projekt része egy teljes belsőépítészeti csomag is, amely egy ismert budapesti belsőépítészeti stúdióval együttműködésben készült.
A csomag tartalma:
- teljes belső térszervezés
- belsőépítészeti látványtervek
- bútor specifikációk
- szaniterek
- világítás
- padló- és falburkolatok
- anyagok és felületek
- részletes termék- és tétellista
A koncepció a modern Barnhouse és a Japandi stílust ötvözi: természetes anyagokkal, meleg minimalizmussal és a környező táj felé nyitott nagy üvegfelületekkel.
Érvényes építési engedély + lehetséges 5%-os ÁFA-előny
Az építési engedély 2024 júliusában emelkedett jogerőre, és jelenleg is érvényes.
A jelenlegi átmeneti szabályok alapján az engedély időpontja megfelelhet az egyik időbeli feltételnek ahhoz, hogy a megfelelő konstrukcióban megvalósuló új lakóingatlan építése esetén 2030. december 31-ig alkalmazható legyen az 5%-os ÁFA.
Az 5%-os ÁFA pontos alkalmazhatósága a vevő építési és szerződéses konstrukciójától függ.
Elhelyezkedés
Zirc – kb. 10 perc
Üzletek, szupermarketek, éttermek, uszoda és minden fontos mindennapi szolgáltatás.
Bakonybél – kb. 15–20 perc
Golf, tenisz, horgászat, éttermek, túrázás és szabadtéri programok.
Eplény / Síaréna Vibe Park – kb. 20 perc
Télen síelés és snowboard, az év többi részében hegyi és szabadtéri programok.
Veszprém – kb. 30 perc
Nagyobb bevásárlási lehetőségek, éttermek, kulturális és szabadidős programok, vasúti kapcsolat és teljes városi infrastruktúra.
Az ingatlan egyaránt alkalmas állandó otthonnak, második otthonnak vagy hétvégi háznak.
A vételár tartalmazza
- 1 936 m²-es panorámás, erdőszéli telket
- bekötött közműveket
- 3 × 32A villamos energiát
- geodéziai dokumentációt
- érvényes építési engedélyt
- teljes építészeti és műszaki tervdokumentációt
- teljes belsőépítészeti tervet
- külső és belső látványterveket
- részletes bútor-, anyag- és terméklistát
A tervezési, engedélyezési és műszaki előkészítési folyamat jelentős része már elkészült, így az új tulajdonos közvetlenül továbbléphet az építkezés megvalósítása felé.
Irányár: 29,9 millió Ft
Közvetlenül a tulajdonosoktól – közvetítő nélkül.
További fotók, alaprajzok, külső és belső látványtervek, valamint a részletes projektdokumentáció komoly érdeklődők számára rendelkezésre áll.
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 665 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
133 383 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 665 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 665 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Porván
2 hónapja
11 kép
Eladó telek, Balatoncsicsó
27,9 M Ft 5 e Ft/m²
5543 m² telek
2 hónapja
11 kép
Eladó telek, Kékkút
27 M Ft 4,4 e Ft/m²
6090 m² telek
20 napja
5 kép
Eladó telek, Pécsely
27 M Ft 7,4 e Ft/m²
3652 m² telek
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Veszprém megyében 29,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez ma
9 kép
Eladó telek, Hárskút
30 M Ft 545 Ft/m²
55000 m² telek
1 hónapja
3 kép
Eladó telek, Márkó
28,5 M Ft 25,9 e Ft/m²
2 hónapja
10 kép
Eladó telek, Nemesgulács
29,9 M Ft 6,9 e Ft/m²
4334 m² telek
