+4 fotó
Hirdetéskód: 8912141
Feltöltve: 1 napja
Siófok eladó építési telek 1477 m² telekterületű: 260 millió Ft
260 millió Ft
176 032 Ft/m²
1477 m²
Prémium fejlesztési és befektetési lehetőség – Siófok, Balaton-part közelében
Eladásra kínálunk egy kivételes adottságú fejlesztési telket és komplex ingatlanprojektet Siófokon, a Balaton déli partjának legnagyobb és legismertebb városában.
Épület főbb paraméterei:
Övezet: K-Eü – különleges egészségügyi építési övezet
Összes nettó alapterület: 1477 m² + teraszok
Szintek száma: pince + földszint + 3 emelet
Lift: igen, minden szint akadálymentesen megközelíthető
Parkolás: 6 db teremgarázs beálló
Tárolók: 16 db
Funkcionális elrendezés :
Pinceszint – 372 m²
teremgarázs (6 parkolóhely)
tárolók (16 db)
közösségi és kiszolgáló terek
Földszint – 363 m²
rendelők
üzlethelyiség
közösségi és várótér - tökéletes betegfogadásra, ügyfélforgalomra
1. emelet – 323 m²
lakások és irodák
közösségi tér
teraszok
2. emelet – 325 m²
lakások és irodák
közösségi tér
teraszok
3. emelet – 94 m²
exkluzív penthouse lakás
nagy teraszkapcsolattal
Kiemelt előnyök: modern, letisztult építészeti megjelenés , kiváló belső funkcionális rendszer , akadálymentes kialakítás.
Ideális orvosi, egészségügyi és magánklinikai célra - prémium lakó- és irodaterek - kiváló befektetési potenciál - rugalmas hasznosítási lehetőség (bérbeadás / értékesítés)
Siófok Budapest felől kiváló közúti és vasúti kapcsolatokkal rendelkezik, így egész évben könnyen és gyorsan elérhető. A város kiemelt idegenforgalmi, kereskedelmi és ingatlanpiaci központ, amely stabil keresletet és hosszú távú értékállóságot biztosít.
A lokáció egyik legnagyobb előnye a kompakt városi elhelyezkedés:
Belváros: 1,2 km
Balaton-part: 400–500 m légtávolság
Teljes városi infrastruktúra: 3 km-es körzeten belül
A telek közvetlen környezetében lakó-, egészségügyi és idegenforgalmi funkciók harmonikus keveredése biztosítja a kiváló hasznosíthatóságot.
Balaton-parti fejlődési övezet - A Balaton-part folyamatos, dinamikus fejlődésen megy keresztül, amelynek fő mozgatórugói:
idegenforgalom bővülése
kereskedelmi fejlesztések
intenzív ingatlanberuházások
A környéken jelentős magán- és önkormányzati fejlesztések zajlanak, amelyek közvetlen és közvetett módon is növelik a környező ingatlanok értékét és értékállóságát.
Az elmúlt évtizedben a Balaton-parti ingatlanárak folyamatos és stabil emelkedést mutattak, amelyet:
az erősödő kereslet, valamint a szűkülő kínálat tovább erősít.
Mindez kiemelkedő befektetési potenciált és hosszú távon is biztonságos értékmegőrzést jelent.
Fejlesztési potenciál:
Az ingatlan egészségügyi, lakó- és vegyes funkciójú fejlesztésre egyaránt alkalmas, így ideális:
magánklinika - rendelőközpont - egészségügyi szolgáltató központ - prémium lakóprojekt -
vegyes funkciójú (orvosi + lakó + iroda) beruházás - befektetési célú bérbeadás
Befektetési érvek :
Balaton közelsége
városi kórház szomszédsága
folyamatosan fejlődő környezet
erős turisztikai és egészségügyi kereslet
stabil, növekvő ingatlanpiaci trend
kiváló értéktartás és hozamlehetőség
Jogerős, érvényes építési engedéllyel rendelkezik, így a kivitelezés azonnal megkezdhető nincs szükség további engedélyezési eljárásra.
Ritka piaci lehetőség, ilyen adottságú, Balaton közeli, komplex fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlan nagyon ritkán kerül piacra.
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LT
Luxproperty Trade Kft Az iroda összes hirdetése
+36 20 318 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 159 849 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LT
Luxproperty Trade Kft Az iroda összes hirdetése
+36 20 318 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LT
Luxproperty Trade Kft Az iroda összes hirdetése
+36 20 318 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
Frissítve: 13 napja
8
250 M Ft
Eladó telek, Balatonszárszó
Frissítve: ma
2
240 M Ft
Eladó telek, Balatonszárszó
Frissítve: 5 napja
17
258,13 M Ft 12 000 Ft/m²
Eladó telek, Kaposvár
Frissítve: 10 napja
8
280 M Ft
Eladó telek, Balatonfenyves
Frissítve: 23 napja
1
238,74 M Ft 8 000 Ft/m²
Eladó telek, Kecskemét
Frissítve: 3 napja
16
281,81 M Ft 37 574 Ft/m²
Eladó telek, Iván
