+1 fotó
Siófok eladó építési telek 901 m² telekterületű: 161,9 millió Ft
telek
161,9 M Ft
180 e Ft/m²
típus
Siófokon, a Sió partján egy közvetlen vízparti, 901 m²-es, összközműves építési telek
Siófok központi részén, közvetlenül a Sió partján kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, 901 m²-es, összközműves, közvetlen vízparti építési telket, amely kiváló lehetőséget kínál befektetők és fejlesztők számára. Az ingatlanra a jelenlegi építésügyi tájékoztatás alapján maximum 4-6 lakás építhető.
A telken jelenleg egy nettó 80 m²-es családi ház található, amely igény szerint felújítható, bővíthető, vagy elbontásával a telek teljes fejlesztési potenciálja kihasználható.
Az építésügyi osztálytól bekért információk alapján lakásonként minimum 150 m² telekhányad biztosítása szükséges, így a terület optimális lehet exkluzív lakások megvalósítására.
A telek adottságai:
- 22 méter széles utcafront
- két külön bejárattal rendelkezik
- egyik bejárata az utcafront felől, a másik pedig közvetlenül a Sió-part mentén húzódó, fűzfákkal szegélyezett hangulatos sétány felől közelíthető meg
- a hátsó gyalogos bejárattól gyönyörű kilátás nyílik a Zúgósorra
- lakásonként akár 2 db parkolóhely is kialakítható
Építési övezet – HÉSZ besorolás:
- Övezeti jel: LK-4-o (kisvárosias lakóterület)
- Legnagyobb beépíthetőség: 30%
- Legkisebb zöldfelületi arány: 20%
- Maximális homlokzatmagasság: 5 méter
Közművek:
- villany
- víz (külön kerti csappal)
- gáz
- csatorna
Jogi háttér és birtokba adás:
- 1 magánszemély tulajdonos
- tehermentes ingatlan
- rugalmasan birtokba vehető
Elhelyezkedés – Közlekedés:
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közvetlen kapcsolat a Sió-parttal, amely egyedülálló életérzést biztosít a jövőbeni tulajdonosok számára.
A vízpart közelsége lehetőséget nyújt kajakozásra, SUP-ozásra, a sétáló utca pedig kerékpározásra, futásra vagy akár egy kellemes esti sétára a fák árnyékában.
A Balaton és a népszerű Siófok Plázs mindössze néhány perc sétával elérhető. A közelben megtalálható minden fontos infrastruktúra, többek között:
- Penny Market
- iskola
- óvoda
- vasútállomás
- buszmegálló
Budapest autóval körülbelül 1 óra alatt megközelíthető.
Befektetői szempontból kiemelkedő lehetőség, hiszen a kivételes vízparti környezet, a városközpont közelsége és a Balaton pár perces távolsága rendkívül keresett lokációvá teszi a területet.
A telken található meglévő épület megtartható és korszerűsíthető is. A térképmásolaton a családi ház mellett további 2 db melléképület is szerepel.
Igény esetén az építésügyi osztálytól eddig beszerzett dokumentációt a tulajdonos rendelkezésre tudja bocsátani.
Az ingatlannal kapcsolatos további információkért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Hirdetéskód:9032569
Referenciaszám:MH1731
Frissítve:3 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 580 675 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 722 229 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 9%
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
116 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Fokihegy városrészben
2 hónapja
3 kép
Eladó telek, Siófok, Ezüstpart
164 M Ft 184,3 e Ft/m²
890 m² telek
3 hónapja
7 kép
Eladó telek, Siófok
169,99 M Ft 210,4 e Ft/m²
808 m² telek
ma
5 kép
Eladó telek, Siófok
175 M Ft 78,6 e Ft/m²
2 227 m² telek
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Somogy megyében 161,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 7 napja
4 kép
Eladó telek, Siófok, Ezüstpart
164 M Ft 184,3 e Ft/m²
890 m² telek
3 hónapja
4 kép
Eladó telek, Fonyód
149,9 M Ft 102,7 e Ft/m²
1 460 m² telek
2 hónapja
2 kép
Eladó telek, Balatonszárszó
156,9 M Ft 76,9 e Ft/m²
2 041 m² telek