+15 fotó
Hirdetéskód: 9158238
Referenciaszám: TK010378-5318703
Feltöltve: 8 napja
Szentendre eladó építési telek 608 m² telekterületű: 43,9 millió Ft
43,9 millió Ft
72,2 ezer Ft/m²
608 m²
Eladó telek, Szentendre
ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ TELEK SZENTENDRE ÓVÁROSÁNAK PEREMÉN AKÁR A TERVEZETT HÁZ MEGÉPÍTÉSÉVEL!Szentendre egyik legkeresettebb részén, az óváros közelében kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, 607 M²-ES, ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ TELKET.Az ingatlan egy csendes, kisforgalmú zsákutcában található, mégis könnyen megközelíthető, hiszen a főút mindössze rövid távolságra van. Ez a különleges elhelyezkedés egyszerre biztosítja a történelmi városközpont közelségét és a kertvárosi környezet nyugalmát.A telek ideális választás családi otthon kialakítására, de elhelyezkedésének és övezeti besorolásának köszönhetően reprezentatív, kis ügyfélforgalmú iroda számára is alkalmas lehet.ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY ÉS KÉSZ HÁZTERVA telekre egy modern, jól átgondolt elrendezésű, 220 M²-ES, NÉGY HÁLÓSZOBÁS CSALÁDI HÁZ terve készült, amely építési engedéllyel rendelkezik.AZ INGATLAN KÉTFÉLE KONSTRUKCIÓBAN VÁSÁROLHATÓ MEG:* Önálló építési telekként, a meglévő tervekkel és építési engedéllyel.* A tulajdonos vállalja az engedélyezett ház megépítését is, várhatóan 8-12 HÓNAPOS KIVITELEZÉSI IDŐVEL.A TELEK ÉS A MEGÉPÍTETT, 220 M²-ES HÁZ EGYÜTTES VÉTELÁRA: 190 MILLIÓ FORINT, a végleges műszaki tartalom és kivitelezési megállapodás szerint.ÖVEZETI BESOROLÁS ÉS BEÉPÍTÉSI PARAMÉTEREKA tulajdoni lap szerint az ingatlan kivett, beépítetlen terület. A telek Szentendre helyi építési szabályzata alapján LKE/13 KERTVÁROSIAS LAKÓÖVEZETBE tartozik.FŐBB PARAMÉTEREK:* Telekterület: 607 m² a tulajdoni lap szerint 608 m².* Megengedett beépítési mód: oldalhatáron álló vagy szabadon álló.* Legnagyobb terepszint feletti beépíthetőség: 30%, megközelítőleg 182,4 m².* Legnagyobb terepszint alatti beépíthetőség: 35%, megközelítőleg 212,8 m².* Legkisebb zöldfelületi arány: 50%.* Legnagyobb megengedett épületmagasság: 5,5 méter.* Egy főépület és egy melléképület helyezhető el rajta, a főépületben egy rendeltetési egységgel.A minimum 50%-os zöldfelület természetes, barátságos kertkapcsolat kialakítását teszi lehetővé, miközben a 30%-os felszíni beépíthetőség kényelmes méretű családi otthon megvalósítására biztosít lehetőséget.CSENDES ZSÁKUTCA, KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉGA telek egyik legnagyobb előnye, hogy nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcában helyezkedik el, miközben a főút közelségének köszönhetően Szentendre központja és Budapest iránya is könnyen elérhető.IDEÁLIS VÁLASZTÁS LEHET:* Családoknak, akik saját otthonukat keresik Szentendrén.* Azoknak, akik kész tervekkel és építési engedéllyel szeretnének időt megtakarítani.* Vállalkozóknak és kreatív szakembereknek.* Befektetőknek, akik többféleképpen hasznosítható ingatlant keresnek értékálló környezetben.A TELEK ÖNÁLLÓAN, ILLETVE A TERVEZETT HÁZ MEGÉPÍTÉSÉVEL EGYÜTT IS MEGVÁSÁROLHATÓ.További információért, a tervek és az építési engedély megtekintéséért, illetve személyes bejárás egyeztetéséért KERESSEN BIZALOMMAL!
Referencia szám: TK010378
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 08
Hitelkalkulátor
Második évtől
195 836 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 08
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 08
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szentendrén
6 hónapja
6 kép
Eladó telek, Szentendre
42,9 M Ft 64,1 e Ft/m²
669 m² telek
2 hónapja
Eladó telek, Szentendre, Szentendre - üdülőövezet
44 M Ft 40,2 e Ft/m²
1095 m² telek
1 napja
7 kép
Eladó telek, Szentendre, Szentlászlói út
40 M Ft 58,6 e Ft/m²
683 m² telek
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Szentendrén 43,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
8 kép
Eladó telek, Szentendre, Hajnal utca
40 M Ft 42,6 e Ft/m²
940 m² telek
10 napja
4 kép
Eladó telek, Szentendre
39,9 M Ft 68 e Ft/m²
587 m² telek
1 hónapja
7 kép
Eladó telek, Szentendre
39,9 M Ft 63,7 e Ft/m²
626 m² telek
