+15 fotó
Hirdetéskód: 9158333
Referenciaszám: TK010378-5318406
Feltöltve: 8 napja
Szentendre eladó építési telek 608 m² telekterületű: 43,9 millió Ft
43,9 millió Ft
72,2 ezer Ft/m²
608 m²
Eladó telek, Szentendre
ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ TELEK SZENTENDRE ÓVÁROSÁNAK PEREMÉN AKÁR A TERVEZETT HÁZ MEGÉPÍTÉSÉVEL!
Szentendre egyik legkeresettebb részén, az óváros közelében kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, 607 M²-ES, ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ TELKET.Az ingatlan egy csendes, kisforgalmú zsákutcában található, mégis könnyen megközelíthető, hiszen a főút mindössze rövid távolságra van. Ez a különleges elhelyezkedés egyszerre biztosítja a történelmi városközpont közelségét és a kertvárosi környezet nyugalmát. A telek ideális választás családi otthon kialakítására, de elhelyezkedésének és övezeti besorolásának köszönhetően reprezentatív, kis ügyfélforgalmú iroda számára is alkalmas lehet. ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY ÉS KÉSZ HÁZTERV a telekre egy modern, jól átgondolt elrendezésű, 220 M²-ES, NÉGY HÁLÓSZOBÁS CSALÁDI HÁZ terve készült, amely építési engedéllyel rendelkezik.
AZ INGATLAN KÉTFÉLE KONSTRUKCIÓBAN VÁSÁROLHATÓ MEG:
* Önálló építési telekként, a meglévő tervekkel és építési engedéllyel.
* A tulajdonos vállalja az engedélyezett ház megépítését is, várhatóan 8-12 HÓNAPOS KIVITELEZÉSI IDŐVEL.A TELEK ÉS A MEGÉPÍTETT, 220 M²-ES HÁZ EGYÜTTES VÉTELÁRA: 190 MILLIÓ FORINT, a végleges műszaki tartalom és kivitelezési megállapodás szerint.
ÖVEZETI BESOROLÁS ÉS BEÉPÍTÉSI PARAMÉTEREK A tulajdoni lap szerint az ingatlan kivett, beépítetlen terület. A telek Szentendre helyi építési szabályzata alapján LKE/13 KERTVÁROSIAS LAKÓÖVEZETBE tartozik.
FŐBB PARAMÉTEREK:* Telekterület: 607 m² a tulajdoni lap szerint 608 m².* Megengedett beépítési mód: oldalhatáron álló vagy szabadon álló.* Legnagyobb terepszint feletti beépíthetőség: 30%, megközelítőleg 182,4 m².* Legnagyobb terepszint alatti beépíthetőség: 35%, megközelítőleg 212,8 m².* Legkisebb zöldfelületi arány: 50%.* Legnagyobb megengedett épületmagasság: 5,5 méter.* Egy főépület és egy melléképület helyezhető el rajta, a főépületben egy rendeltetési egységgel.A minimum 50%-os zöldfelület természetes, barátságos kertkapcsolat kialakítását teszi lehetővé, miközben a 30%-os felszíni beépíthetőség kényelmes méretű családi otthon megvalósítására biztosít lehetőséget.CSENDES ZSÁKUTCA, KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG! Az egyik legnagyobb előnye, hogy nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcában helyezkedik el, miközben a főút közelségének köszönhetően Szentendre központja és Budapest iránya is könnyen elérhető.
IDEÁLIS VÁLASZTÁS LEHET:* Családoknak, akik saját otthonukat keresik Szentendrén.* Azoknak, akik kész tervekkel és építési engedéllyel szeretnének időt megtakarítani.* Vállalkozóknak és kreatív szakembereknek.* Befektetőknek, akik többféleképpen hasznosítható ingatlant keresnek értékálló környezetben. A TELEK ÖNÁLLÓAN, ILLETVE A TERVEZETT HÁZ MEGÉPÍTÉSÉVEL EGYÜTT IS MEGVÁSÁROLHATÓ.
További információért, a tervek és az építési engedély megtekintéséért, illetve személyes bejárás egyeztetéséért KERESSEN BIZALOMMAL!
Referencia szám: TK010378
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
Hitelkalkulátor
Második évtől
195 836 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szentendrén
6 hónapja
6 kép
Eladó telek, Szentendre
42,9 M Ft 64,1 e Ft/m²
669 m² telek
2 hónapja
Eladó telek, Szentendre, Szentendre - üdülőövezet
44 M Ft 40,2 e Ft/m²
1095 m² telek
1 napja
7 kép
Eladó telek, Szentendre, Szentlászlói út
40 M Ft 58,6 e Ft/m²
683 m² telek
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Szentendrén 43,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
8 kép
Eladó telek, Szentendre, Hajnal utca
40 M Ft 42,6 e Ft/m²
940 m² telek
10 napja
4 kép
Eladó telek, Szentendre
39,9 M Ft 68 e Ft/m²
587 m² telek
1 hónapja
7 kép
Eladó telek, Szentendre
39,9 M Ft 63,7 e Ft/m²
626 m² telek
