Tahitótfalu eladó építési telek 447 m² telekterületű: 22 millió Ft

telek447 m²

22 M Ft

49 e Ft/m²

típus

Építési telek

Leírás

Tahitótfaluban, a Dunához közel – hétvégi ház vagy új családi otthon? Ön dönt! Ha egy nyugodt, természetközeli helyet keres hétvégi kikapcsolódásra, vagy inkább saját elképzelései szerint építené meg új otthonát, érdemes megnéznie ezt a lehetőséget! Tahitótfalu belterületén, kertvárosias környezetben, kis forgalmú, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy 447 m²-es, körbekerített telket, amelyen jelenleg egy kisebb, téglaépítésű hétvégi ház található. Az ingatlan különösen értékes adottsága, hogy a telek 30%-os beépíthetősége lehetőséget biztosít egy kényelmes, családi igényeket kielégítő családi ház megépítésére is. Így nemcsak hétvégi pihenőhelyként, hanem hosszú távú otthonként vagy befektetésként is érdemes számolni vele. A TELEK FŐBB JELLEMZŐI: -Belterületi telek -Telekterület: 447 m² -Övezeti besorolás: Lke-4 -Beépíthetőség: 30% -Enyhén lejtős, utcára merőleges fekvésű telek -Körbekerített terület -Aszfaltozott, kis forgalmú utca -Kertvárosias környezet, többségében családi házakkal -Parkolás jelenleg az utcán lehetséges KÖZMŰVEK: -Telken belül: víz és villany -Utcában: csatorna és gáz A TELKEN TALÁLHATÓ ÉPÜLET: A telken egy kisebb, tégla falazatú hétvégi ház található, amely jelenleg is alkalmas pihenésre, kikapcsolódásra. Az épület külső homlokzata szigetelt, vakolt és színezett. Tetőszerkezete nyeregtető, cserépfedéssel. A ház víz- és villanybekötéssel rendelkezik, a szennyvíz emésztőbe távozik. Fűtéséről kályha és infra fűtőpanel gondoskodik, a használati meleg vizet villanybojler biztosítja. Az ingatlan klimatizált, a klíma fűtésre is alkalmas. Helyiségek: Előtér, nappali/háló: 16,55 m² Fürdőszoba és WC: 2,48 m² Konyha: 4,44 m² Terasz: 12,21 m² KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS: Tahitótfalu Budapesttől mindössze 28 km-re, Esztergomtól körülbelül 25 km-re található. A Szentendrei-sziget a Tildy hídon keresztül könnyen megközelíthető. A környék ideális választás azoknak, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, és értékelik a természetközeli környezetet, a Duna közelségét és a nyugodt lakókörnyezetet. KINEK AJÁNLJUK? Akik saját hétvégi házat szeretnének a Duna közelében. Akik egy meglévő telekre saját igényeik szerint építenének családi házat. Befektetőknek, akik értékes építési lehetőséget keresnek Tahitótfaluban. Ne csak egy hétvégi házat lásson benne, hanem a lehetőséget, hogy megvalósítsa saját elképzeléseit! Akár pihenőhelyet, akár új családi otthont, akár hosszú távú befektetést keres, érdemes személyesen is megtekintenie. További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Hirdetéskód:9226437

Referenciaszám:T042547

Feltöltve:1 napja