+17 fotó
Hirdetéskód: 9089010
Frissítve: 1 napja
Tihany eladó építési telek 927 m² telekterületű: 209 millió Ft
209 millió Ft
225,5 ezer Ft/m²
927 m²
Telek Tihanyban
Tihany egyik legértékesebb, kikötő közeli részén, közvetlenül a parti sétány felett eladó az 927 m²-es, ősfás, panorámás, teljesen közművesített üdülőövezeti telek.
Az ingatlan a BAHART-kikötő, a vízpart és a Sport Terrace közvetlen közelében, az apátsághoz vezető hangulatos sétaút mentén helyezkedik el. Ritka adottsága, hogy a Balaton közelségét, a kikötői életet és Tihany történelmi hangulatát egy nyugodt, emelkedett fekvéssel ötvözi.
A Balaton irányába lejtő telek szintkülönbsége kedvező lehetőséget teremt a terepbe illesztett építésre. A meglévő építészeti terv ezt az adottságot tudatosan használja ki: a privát helyiségek részben a hegyoldalba simuló alsó szinten, míg a nappali terek a panoráma felé megnyíló felső szinten kaptak helyet.
A telekre a részletes építési engedélyezési tervdokumentáció készült. A terv két funkcionálisan önálló, építészetileg szeparált üdülőegységet, külön bejáratokat, saját garázsokat, elkülönülő kültéri használatot, támfalakat és gondosan kialakított kertkapcsolatot tartalmaz.
A terv szerint mindkét üdülőegységhez két hálószoba, fürdőszoba és külön zuhanyzó, háztartási helyiség, valamint a felső szinten nappali, étkező, konyha, vendég-WC és nagyméretű, panoráma felé nyitott terasz tartozik. A gépkocsik elhelyezését két, az utcaszinti támfalrendszerbe integrált, különálló garázs biztosítja.
A tervdokumentáció felhasználási joga az ingatlannal együtt átadható. A tervező építész kész az új tulajdonossal is tovább dolgozni, akár a meglévő terv továbbfejlesztésén, akár annak egyedi igényekhez igazításán. A terv megvalósítása természetesen nem kötelező: a telek a mindenkori építési és településképi előírások keretei között más építészeti elképzelés alapján is fejleszthető.
A telken jelenleg egy nyilvántartásban szereplő, 50 m²-es kő nyaralóépület áll. Az épület víz-, villany-, gáz- és csatornacsatlakozással rendelkezik, ugyanakkor mai, magasabb komfortigények szerinti használatához jelentős felújítás szükséges. Értékét elsősorban szabályos jogi státusza, meglévő közműkapcsolatai és a későbbi fejlesztés szempontjából releváns meglévő beépítése adja.
Főbb adatok:
Telekterület: 927 m²
Övezet: Üh2
Helyrajzi szám: 595/4
Beépíthetőség: 15%, legfeljebb 120 m²
Közművek: víz, villany, gáz és csatorna
Meglévő épület: kb. 50 m², nyilvántartásban szerepel, felújítandó
Tervanyag: építési engedélyezési tervdokumentáció két üdülőegységgel, két külön garázzsal és támfalrendszerrel
Értékesítés: közvetlenül a tulajdonostól
A hirdetésben szereplő látványtervek a telekben rejlő fejlesztési lehetőséget mutatják be. A megvalósítás az új tulajdonos igényei, valamint a mindenkor hatályos építési és településképi előírások szerint módosítható.
Kivételes lehetőség azok számára, akik Tihanyban nem egy kész kompromisszumot keresnek, hanem saját, magas minőségű balatoni otthont, kétgenerációs nyaralót vagy két önálló használatú üdülőegységet szeretnének létrehozni, kiemelkedő lokációban és már részletesen feltárt építészeti lehetőségekkel.
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 935 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
932 340 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 935 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 935 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tihanyban
Frissítve: 16 napja
18
215 millió Ft 75 ezer Ft/m²
Eladó telek, Tihany
Frissítve: 16 napja
7
215 millió Ft 110 ezer Ft/m²
Eladó telek, Tihany
Frissítve: 16 napja
15
225 millió Ft 242,7 ezer Ft/m²
Eladó telek, Tihany
Frissítve: 16 napja
17
199 millió Ft 122,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Tihany
Feltöltve: 1 hónapja
8
199,9 millió Ft 223,9 ezer Ft/m²
Eladó telek, Tihany
Frissítve: 16 napja
2
199 millió Ft 52,4 ezer Ft/m²
Eladó telek, Balatonfüred
