+5 fotó

Tihany eladó építési telek 10378 m² telekterületű: 1,39 milliárd Ft

telek10 378 m²

1,39 Mrd Ft

134 e Ft/m²

típus

Építési telek

Leírás

Prémium lakó- és üdülőfejlesztésre alkalmas telekegyüttes Tihany egyik legértékesebb, panorámás részén. A terület különlegessége a balatoni kilátás, a bel- és külterületi telkek kombinációja és a rugalmas fejlesztési potenciál. Miért különleges ez a tihanyi panorámás fejlesztési telek? Befektetői előnyök Prémium lokáció Tihany tetején Panoráma a Balatonra, és felépítmény esetén akár a Belső-tóra is Bel- és külterületi telkek kombinációja, fejlesztési rugalmassággal Azonnal birtokba vehető, rendezett tulajdonviszonyok Elhelyezkedés: Tihany, Magyarország legértékesebb mikro piaca A terület Tihany egyik legkedveltebb, panorámás részén található. A hegyoldali fekvés és a szintezés lehetősége kiemelkedő beépíthetőségi potenciált biztosít. A környék csendes és exkluzív, ugyanakkor gyorsan elérhető a Tihanyi-félsziget központja, éttermek, kikötők és strandok is. Hasznosítási lehetőségek privát vagy üzleti célú prémium lakóingatlanok vagy üdülőegységek fejlesztése panorámás villapark vagy apartmanház jellegű projekt kialakítása mezőgazdasági területek részbeni átminősítése és beépítése magánbirtok, reprezentatív nyaraló vagy boutique szálláshely Jellemzők és különlegességek Panoráma: 180 fokos kilátás a Balatonra, felépítmény esetén akár Belső-tó irányába is Telekalakítási lehetőség: a telekhatárok újrafelosztással jobban hasznosíthatók, további potenciál is kihasználható Közműellátottság: teljes közmű a telkeken Nincs földművelési kötelezettség: a mezőgazdasági telkek diófával telepítettek, de nincs termelési kötelezettség Telekstruktúra és jelenlegi állapot (hrsz. áttekintés) Belterület – ÜH-1 1 800 m², ÜH-1, 180 m² felépítmény (felújítandó/bontandó) 1 317 m², ÜH-1, beépítetlen 1 337 m², aktuális HÉSZ szerint ÜH-1; tulajdoni lapon még nem jelzett, belterületbe vonható, belterületként kezelendő; 340 m² felépítmény Külterület – MK-3 2 878 m², MK-3 3 046 m², MK-3 Fejlesztési lehetőség számokban Telekterület: 10 378 m² (5 telek) Fejlesztési lehetőség: akár 4 villa, összesen 1 407,4 m² fejleszthető terület, és további potenciál burkolt területek, medencék, stb. Övezeti besorolás: ÜH-1 és MK-3 Jogi státusz: tehermentes, 1/1 tulajdon Közművek: áram, víz, csatorna az ingatlanokban; földgáz telken belül (A számítások tájékoztató jellegűek, az elérhető szabályozások és főépítészeti egyeztetések alapján.)

Hirdetéskód:9134551

Feltöltve:2 hónapja