+1 fotó
Hirdetéskód: 8823460
Frissítve: 2 napja
Törökbálint eladó építési telek 1080 m² telekterületű: 108 millió Ft
108 millió Ft
100 000 Ft/m²
1080 m²
Nektek, befektetőknek!
Eladó egy gyönyörű telek, 50 év érintetlen múltjával és természetes szépségével Törökbálint kertvárosában. A telek mérete és a jogszabályi környezet bőkezű lehetőségeket biztosít akár kétlakásos épület számára is!
Alapadatok:
Telek: 1080m2
Övezeti besorolás: LKe-4
Tájolás: nyugati kertkapcsolat
LKe-4:
- Megengedett legnagyobb beépítettség terepszint felett: 25%
- Megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt: 25%
- Megengedett legnagyobb szintterületi mutató: 0,5
- Megengedett legkeisebb zöldfelületi arány: 50%
- Megengedett legnagyobb épületmagasság: 5m
A legnagyobb szintterületi mutató értéke, amennyiben terepszint alatti beépítés is megvalósul a telken, akkor annak mértékével, de legfeljebb 0,15-tel megnövelt értékkel vehető figyelembe.
A telek övezeti besorolásának köszönhetően így az épület alapterülete bruttó 270m2-ig bővíthető mely a mai elvárt hőszigetelt falszerkezettel számolva is nettó cirka 240m2 alapterületet ad ki, s a szintterületi mutató megenged egészen bruttó 540m2-ig a beépítést! Ez elég nagy ahhoz, hogy egy család akár két vagy több gyerekekkel is kényelmesen elférjen vagy akár két teljes értékű bruttó 220m2 lakást lehessen kialakítani. Ezt a terepszint alatti terület 0,15 SZM értékkel növelhető mely további bruttó 110m2-rt jelent. Így lakóegységenként bruttó 350m2 -vel számolható.
A meglévő Kádár-kocka épület bruttó 147m2-es alapterülete bontható vagy bővíthető a fenti paraméterekig.
Itt a természet elmúlt 50 év értékét érezzük, olyan növényzettel mit ma több 10 millió forintos azonnali beruházással sem érhető el. Ha bővítesz vagy felújítod ezt a kis házat s vigyázol a múlt értékeire, beköltözéskor azonnal élvezhetik az új lakók a kert minden szépségét.
Amennyiben üzleti lehetőséget látsz benne, keress bizalommal további információkért.
Üdv. Roland
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 454 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
481 783 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 454 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 454 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Törökbálinton
Frissítve: 6 hónapja
15
114,9 M Ft 55 400 Ft/m²
Eladó telek, Törökbálint
Frissítve: 17 napja
20
115 M Ft 55 448 Ft/m²
Eladó telek, Törökbálint, Szabadházihegy
Frissítve: 1 hónapja
2
99 M Ft 28 863 Ft/m²
Eladó telek, Törökbálint, Mecsek
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 108 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 20 napja
7
100 M Ft 95 147 Ft/m²
Eladó telek, Budaörs
Frissítve: 23 napja
10
99,9 M Ft
Eladó telek, Szada
Frissítve: 9 napja
4
103 M Ft
Eladó telek, Fót
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű