+1 fotó
Hirdetéskód: 8823460
Frissítve: 8 hónapja
Törökbálint eladó építési telek 1080 m² telekterületű: 128 millió Ft
128 millió Ft
118,5 ezer Ft/m²
1080 m²
Nektek, befektetőknek!
Eladó egy gyönyörű telek, 50 év érintetlen múltjával és természetes szépségével Törökbálint kertvárosában. A telek mérete és a jogszabályi környezet bőkezű lehetőségeket biztosít akár kétlakásos épület számára is!
Alapadatok:
Telek: 1080m2
Övezeti besorolás: LKe-4
Tájolás: nyugati kertkapcsolat
LKe-4:
- Megengedett legnagyobb beépítettség terepszint felett: 25%
- Megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt: 25%
- Megengedett legnagyobb szintterületi mutató: 0,5
- Megengedett legkeisebb zöldfelületi arány: 50%
- Megengedett legnagyobb épületmagasság: 5m
A legnagyobb szintterületi mutató értéke, amennyiben terepszint alatti beépítés is megvalósul a telken, akkor annak mértékével, de legfeljebb 0,15-tel megnövelt értékkel vehető figyelembe.
A telek övezeti besorolásának köszönhetően így az épület alapterülete bruttó 270m2-ig bővíthető mely a mai elvárt hőszigetelt falszerkezettel számolva is nettó cirka 240m2 alapterületet ad ki, s a szintterületi mutató megenged egészen bruttó 540m2-ig a beépítést! Ez elég nagy ahhoz, hogy egy család akár két vagy több gyerekekkel is kényelmesen elférjen vagy akár két teljes értékű bruttó 220m2 lakást lehessen kialakítani. Ezt a terepszint alatti terület 0,15 SZM értékkel növelhető mely további bruttó 110m2-rt jelent. Így lakóegységenként bruttó 350m2 -vel számolható.
A meglévő Kádár-kocka épület bruttó 147m2-es alapterülete bontható vagy bővíthető a fenti paraméterekig.
Itt a természet elmúlt 50 év értékét érezzük, olyan növényzettel mit ma több 10 millió forintos azonnali beruházással sem érhető el. Ha bővítesz vagy felújítod ezt a kis házat s vigyázol a múlt értékeire, beköltözéskor azonnal élvezhetik az új lakók a kert minden szépségét.
Amennyiben üzleti lehetőséget látsz benne, keress bizalommal további információkért.
Üdv. Roland
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
571 002 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Törökbálinton
2 hónapja
4 kép
Eladó telek, Törökbálint
140 M Ft 7 e Ft/m²
2 hónapja
15 kép
Eladó telek, Törökbálint
120 M Ft 57,7 e Ft/m²
2079 m² telek
2 hónapja
11 kép
Eladó telek, Törökbálint, Villányi
119,9 M Ft 57,8 e Ft/m²
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 128 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
5 kép
Eladó telek, Törökbálint
119,5 M Ft 6,8 e Ft/m²
3 napja
10 kép
Eladó telek, Kerepes
125 M Ft 8 e Ft/m²
15572 m² telek
13 napja
4 kép
Eladó telek, Üröm
130 M Ft 7,4 e Ft/m²
17573 m² telek
