+1 fotó
Hirdetéskód: 8952931
Referenciaszám: M325089
Feltöltve: 2 napja
Üröm eladó építési telek 1169 m² telekterületű: 83 millió Ft
83 millió Ft
71 001 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
1169 m²
Leírás
Eladó Üröm egyik csendes, mégis kiváló adottságokkal rendelkező részén egy 1169 nm-es, panorámás építési telek fele. A terület ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnék megvalósítani álmaik otthonát, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a városi infrastruktúra közelsége.
A telek Lf2 besorolású, amely kedvező beépítési lehetőségeket biztosít: a terület 30%-ban beépíthető, a maximális épületmagasság 5,5 méter. A szabályozás lehetővé teszi egy szabadon álló családi ház építését, így nem ikerházban kell gondolkodni, hanem teljes értékű, önálló otthon alakítható ki. A telek adottságai és elhelyezkedése kifejezetten kedveznek egy világos, panorámás ingatlan kialakításának.
A közművek szempontjából is kiváló a lehetőség: villany, víz és csatorna az utcában, közvetlenül a telek előtt elérhetők. A közművek bekötésének ügyintézésében a tulajdonos készséggel segítséget nyújt, ami jelentős könnyebbséget jelent a jövőbeli tulajdonos számára. Az utca aszfaltozott, rendezett, közvilágítással ellátott, így az ingatlan megközelítése minden évszakban problémamentes.
A jelenlegi ajánlat a telek felére vonatkozik, azonban igény esetén lehetőség van a teljes telek megvásárlására is, amely további rugalmasságot biztosít a vevő számára akár nagyobb kertben, akár befektetési célú megosztásban gondolkodik.
A környék infrastruktúrája kiemelkedően jó: a buszmegálló mindössze 3 perc sétára található, míg a vasútállomás kényelmes, körülbelül 8 perces gyaloglással elérhető, így a közlekedés akár Budapest irányába is gyors és egyszerű. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola és óvoda mind néhány perces autóútra helyezkednek el. (1) A falusias lakóterület építési övezeteinek területén belül elhelyezhető épületek, maximum 2 lakásos lakóépület,a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épületek,egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek. üröm hatályos helyi építési szabályzata az alábbi linkeken található meg https://www.urom.hu/images/stories/rendeletek/egyseges/13-2017%20h%C3%A9sz%20egys.szerk..pdf üröm településkép védelméről szóló rendelete az alábbi linkeken található meg: https://urom.hu/images/stories/rendeletek/2022/10-2022.pdf További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VC
Végh Cynthia Budapest XIII. kerület Lehel utca 50 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 574 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
370 259 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VC
Végh Cynthia Budapest XIII. kerület Lehel utca 50 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 574 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VC
Végh Cynthia Budapest XIII. kerület Lehel utca 50 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 574 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ürömön
Frissítve: 8 napja
5
79 M Ft
Eladó telek, Üröm
Frissítve: 5 napja
12
82,9 M Ft 96 959 Ft/m²
Eladó telek, Üröm
Frissítve: 6 hónapja
1
227 273 Euro
85,23 M Ft 98 985 Ft/m²
Eladó telek, Üröm, Völgyliget sétány
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 83 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
2
85 M Ft 98 608 Ft/m²
Eladó telek, Üröm
Frissítve: 1 napja
2
89 M Ft
Eladó telek, Üröm
Frissítve: 1 hónapja
2
84,8 M Ft
Eladó telek, Üröm
