+10 fotó

Zalaegerszeg eladó építési telek 3305 m² telekterületű: 49 millió Ft

telek3 305 m²

49 M Ft

15 e Ft/m²

típus

Építési telek

Különleges építési telek Zalaegerszeg belvárosának közelében, Jánkahegyi panorámával

Különleges építési telek - 5% ÁFA-val megvalósítható családi ház tervdokumentációval valamint építési engedélyekkel - Zalaegerszeg belvárosának közelében, Jánkahegyi panorámával. Eladó 3305 m²-es, kivételes adottságú építési telek Zalaegerszegen, a Jánkahegyi zártkerti lakóövezetben! A belvárostól mindössze 10 percnyi távolságra, mégis nyugodt, természetközeli környezetben kínálunk megvételre egy dél-nyugati fekvésű, panorámás, 3305 m²-es telket. A telek ideális választás azoknak, akik magas kategóriás családi ház megvalósítását tervezik, és fontos számukra a tágas, zöld környezet, a privát szféra, valamint a gyönyörű Jánkahegyi panoráma. A telek főbb adottságai: • 3305 m²-es telekterület • 10% beépíthetőség • dél-nyugati fekvés • gyönyörű Jánkahegyi panoráma • teljes közművek • aszfaltos úton jól megközelíthető • 2 külön bejárat a telekre • teljesen körbekerített • gondozott, gyümölcsfákkal beültetett terület • A környéket jellemző kötelező telekhatáros beépítéssel szemben a telek adottságai lehetővé teszik az épület szabadon álló, egyedi elhelyezését Meglévő szuterén épület – különleges plusz érték: A telek közepén egy 2000-ben már alapszintig megépült, mintegy 90 m²-es pin-ceszint/szuterén épület található, amelyben jelenleg közösségi tér, WC és für-dő került kialakításra és amely a jelenlegi tulajdonos által teljes oldalsó vízszigete-lést kapott. Az épület felett tágas terasz kialakítására is lehetőség nyílik, így a meglévő építmény kiválóan illeszthető a tervezett családi ház koncepciójába. Kész terv egy magas kategóriás otthonhoz. A telekhez magas kategóriás családi ház teljes tervdokumentációja is rendelkezésre áll, a szükséges engedélyekkel együtt, aminek köszönhetően az építkezés még 5% ÁFA-val megvalósítható, akár azonnali kivitelezéssel. Ez jelentős előnyt jelent annak, aki nem szeretne hosszú tervezési folyamatot követően belevágni az építkezésbe. A különleges adottságú telek egyszerre kínál panorámát, nyugalmat, nagy zöld területet és városközeli elhelyezkedést – mindezt egy már részben előkészített építési lehetőséggel. Kiváló lehetőség saját, prémium kategóriás otthon megvalósítására Zalaegerszeg egyik kedvelt, panorámás környékén. Érdeklődés esetén további információ, a tervdokumentáció és a helyszín személyes megtekintése egyeztethető. "A tervdokumentáció részét képező képek AI által módosított látványtervek!"

Hirdetéskód:9116999

Frissítve:17 napja