+9 fotó

Zsámbék eladó építési telek: 89,9 millió Ft

89,9 M Ft

típus

Építési telek

Leírás

Zsámbék egyik legkiemeltebb lakóövezetében, a Csillagerdő utcában kínálok megvételre egy 2.037 m2-es, egyedülálló adottságú, BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELKET. A telekről páratlan örökpanoráma nyílik a Zsámbéki-medencére és az ikonikus Zsámbéki Romtemplomra. MEGKÖZELÍTHETŐSÉG ÉS MIKROKÖRNYEZET - aszfaltozott úton könnyedén megközelíthető, - a telek mikrokörnyezete csendes, rendezett, újszerű családi házakkal beépített, - PRIVÁT SZFÉRA: a telek a Kálvária mellett található, így a jobb oldalán nincs egyáltalán szomszéd, a bal és a hátsó oldalon pedig beépített telkek határolják. BEÉPÍTHETŐSÉG Az ingatlan az Lke-Sz-2 jelű építési övezetbe tartozik. A telek egyedi tájérték-védelmi terület által érintett és az alábbi fő beépítési szabályok vonatkoznak rá a helyi építési szabályozás szerint: - beépítési mód: szabadon álló, - a legnagyobb beépítés ebben az építési övezetben 20%, DE! a tájérték-védelem miatt a telek legnagyobb beépített alapterülete 300 m2, - a beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság: 5,5 m, - szintterületi mutató: 0,6, - legkisebb zöldfelületi arány: 60%. A telken egy önálló családi ház létesíthető. EGYÉB RÉSZLETEK: - összközműves telek, - enyhén lejtős, - a telek karbantartott, rendszeresen kaszált, - geodéziai talajvizsgálati jelentés rendelkezésre áll. Részletesebb információk és helyszíni megtekintés miatt keressen elérhetőségeimen.

Hirdetéskód:9115349

Referenciaszám:ad-16417

Frissítve:24 napja