+7 fotó

Biatorbágy eladó fejlesztési terület 4905 m² alapterületű: 155 millió Ft

alapterület4 905 m²

telek4 905 m²

155 M Ft

32 e Ft/m²

típus

Fejlesztési terület

energetikai besorolás

Leírás

KÜLÖNLEGES FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG BIATORBÁGYON 4 905 M²-ES, BELTERÜLETI INTÉZMÉNYI TELEK Biatorbágy belterületén, a városközponthoz közel kínálunk megvételre egy 4 905 m²-es, sokoldalúan hasznosítható fejlesztési területet. A telek különleges értékét a csendes, nyugodt, ősfás környezet, valamint a Füzes-patak közelsége adja. Természetközeli elhelyezkedése ellenére Biatorbágy központja könnyen és gyorsan elérhető. Övezeti besorolása: Vi5 intézményi építési övezet A hatályos helyi építési szabályzat alapján: beépítési mód: szabadon álló, legnagyobb beépíthetőség: 20%, terepszint alatti beépíthetőség: legfeljebb 30%, legkisebb zöldfelületi arány: 50%, maximális szintterületi mutató: 0,6 m²/m², megengedett legnagyobb épületmagasság: 7,5 méter. Az intézményi övezet elsősorban igazgatási, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális és sportcélú fejlesztések megvalósítására szolgál. Az ingatlan mellett tervezett BudapestBalaton kerékpáros útvonal, a BUBA nyomvonala további lehetőségeket kínálhat. A szükséges hatósági és önkormányzati egyeztetések függvényében a terület turisztikai, kerékpáros vagy vendéglátási koncepció számára is érdekes lehet, például: kerékpáros pihenő- és szervizpont, kerékpárkölcsönző, büfé vagy étkezési lehetőség, természetközeli szálláshely, glamping- vagy kempingkoncepció, sport-, rekreációs vagy oktatási központ. A telken a közművek rendelkezésre állnak. Az alternatív öntözési lehetőségnek köszönhetően kertészeti vagy növénytermesztési célú kiegészítő hasznosítás is elképzelhető. A terület mérete, adottságai és természetközeli elhelyezkedése miatt ritka fejlesztési lehetőség Biatorbágyon, amely intézményi, egészségügyi, oktatási, sport- vagy megfelelő engedélyezés mellett turisztikai beruházás számára egyaránt figyelemre méltó választás lehet. További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9150524

Referenciaszám:TK055364

Feltöltve:1 hónapja