+1 fotó
Hirdetéskód: 8551278
Referenciaszám: TK018748-4905650
Frissítve: 8 napja
Budapest III. kerület eladó fejlesztési terület 977 m² alapterületű: 199,5 millió Ft
199,5 M Ft
204 e Ft/m²
977 m²
977 m²
IDE CSAK ÉPÍTENIE KELL! FEJLESZTÉSI TERÜLET Csillaghegyen!
Eladó III. kerület Csillaghegy kiemelten keresett részén egy 977 m²-es, vegyes lakó- és intézményi övezeti fejlesztési területet (Lk-2/HZO-Ksz1 besorolás).
A sík telek egyedülálló értéke a többcélú hasznosíthatóságában rejlik: a prémium lakófunkciók mellett kiválóan alkalmas üzleti, kereskedelmi, vállalkozási stb. fejlesztések megvalósítására is.
Amiért ez a terület kiemelkedő beruházási alap:
Kétfunkciós szabadság . Azonnal indítható építkezés, nincs bontási költség.
Infrastruktúra: víz és a villany már a telken belül van, gáz és a csatorna közvetlenül a telek előtt.
Széles utcafront , a telken 2 épület is létesíthető.
Hivatalos övezeti előírások és tervezési sarokszámok:
Terepszint feletti beépíthetőség (50%): Max. bruttó 488,50 m² alapterület.
Terepszint alatti beépíthetőség (65%): Max. bruttó 635,05 m² ( teremgarázsnak, tárolóknak).
Legnagyobb szintterületi mutató (1,5): Rendkívül magas, bruttó 1465,50 m² összes szintterület építhető be!
Legnagyobb parkolási szintterületi mutató: Max. bruttó 488,50 m².
Megengedett épületmagasság: 7,5 méter, ami több szint kialakítását teszi lehetővé.
Minimális zöldfelületi arány (25%): Mindössze kb. 244,25 m² zöldfelület megtartása kötelező.
Irányár: 199.500.000 Ft + ÁFA.
Céges beruházás esetén az ÁFA visszaigényelhető / elszámolható, ami komoly pénzügyi előnyt jelent a projekt cash-flow tervezésénél.
Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás; megbízható ügyvédi háttér biztosítása.
Tulajdonságok
Fejlesztési terület
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Csillaghegy városrészben
1 napja
4 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület, Csillaghegy
199,5 M Ft
977 m² telek
1 hónapja
4 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület, Csillaghegy
199,5 M Ft
977 m² telek
3 hónapja
5 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület
199,5 M Ft 204,2 e Ft/m²
977 m²
977 m² telek
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 199,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
16 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
195 M Ft 886,4 e Ft/m²
220 m²
337 m² telek
3 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület
186 M Ft 1,19 M Ft/m²
156 m²
5 szoba
1 éve
16 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület
199 M Ft 780,4 e Ft/m²
255 m²
724 m² telek
