+2 fotó
Hirdetéskód: 8997934
Referenciaszám: TK058387-5219401
Feltöltve: 8 napja
Budapest XIII. kerület eladó fejlesztési terület 336 m² alapterületű: 595 millió Ft
595 millió Ft
1,77 millió Ft/m²
336 m²
336 m²
Eladó telek, Budapest 13. ker.
Fejlesztési telek a Göncz Árpád városközpont közelében – Kiváló beruházási lehetőség
Eladásra kínálunk a XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén egy 336 m²-es építési telket. Az ingatlan elhelyezkedése és övezeti besorolása kiemelkedő potenciált biztosít társasházfejlesztők és intézményi beruházók számára egyaránt.
Telek adottságok és beépíthetőség
Az ingatlan Vt-M/Z-3 besorolású, településközponti vegyes övezetben található, amely rugalmas hasznosítást tesz lehetővé (lakó-, iroda- vagy kereskedelmi funkció):
Telekterület: 336 m²
Beépíthetőség: Bruttó 1686 m² szintterület alakítható ki.
Beépítési mód: Zártsorú, intenzív beépíthetőség.
Építménymagasság: Akár 30 méter, amely többszintes épület létesítését teszi lehetővé.
Utcafront: Kb. 15 méter szélesség.
Jelenlegi állapot: A területen egy bontandó épület található, így a fejlesztés rövid időn belül előkészíthető.
Lokáció és infrastruktúra
A Göncz Árpád városközpont vonzáskörzete Budapest egyik legkeresettebb irodai és lakóövezete:
Közlekedés: Kiváló infrastrukturális kapcsolatok; az M3-as metró és több villamosvonal mindössze néhány perc sétával elérhető. A belváros és az autópályák is gyorsan megközelíthetők.
Környezet: Modern irodaházak, megújuló lakóépületek, parkok és teljes körű szolgáltatási háttér (üzletek, egészségügyi központok) jellemzik a közvetlen szomszédságot.
Kinek ajánljuk?
Az ingatlan ideális választás olyan ingatlanfejlesztőknek és befektetőknek, akik egy biztos értéknövekedésű, jól paraméterezhető területet keresnek a Váci úti irodafolyosó közvetlen közelében.
Development Plot for Sale near Göncz Árpád City Center – District XIII
We offer for sale a 336 sqm construction plot in a rapidly developing area of District XIII. The property’s zoning and location offer outstanding potential for residential, office, or commercial development.
Key Development Features
Zoning: Vt-M/Z-3 (Central mixed-use zone).
Total Buildably Area: Gross 1,686 sqm of floor space can be established.
Height & Style: Closed-row construction with a maximum building height of up to 30 meters.
Frontage: Approx. 15-meter street front.
Current State: Includes a building to be demolished, allowing for a fresh start on development.
Location
Situated near the Göncz Árpád City Center and the Váci út office corridor. The area features excellent public transport (Metro M3, multiple tram lines) and a fully developed infrastructure with shops, services, and green parks nearby.
Várom megtisztelő hívását a részletes beépíthetőségi adatokért és a megtekintésért!
Telefonszám: +36 30 580 9061
Tulajdonságok
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 16 napja
6
631,28 millió Ft 2,79 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 16 napja
7
648,01 millió Ft 2,79 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 19 napja
1
631,28 millió Ft 2,79 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 595 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 18 napja
1
648,01 millió Ft 2,79 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 15 napja
5
595 millió Ft
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 14 napja
5
595 millió Ft 1,77 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület
