+8 fotó
Hirdetéskód: 9181667
Referenciaszám: TK055053-5332034
Feltöltve: ma
Budapest XV. kerület eladó fejlesztési terület: 850 millió Ft
850 M Ft
19789 m²
Eladó Budapest 15. kerület - BEFEKTETŐK, FEJLESZTŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM
BEFEKTETŐK, FEJLESZTŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! RITKA FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG BUDAPEST XV. KERÜLETÉBEN
ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL!
IRÁNYÁR: 850.000.000 Ft + ÁFA
Budapest XV. kerületének kiváló lokációjában, az M3 és M0 autópálya-felhajtók közvetlen közelében kínálunk megvételre egy közel 2 hektáros, belterületi, Gksz1/SZ-3 besorolású fejlesztési területet, amely kiemelkedő üzleti és fejlesztési lehetőséget kínál.
A 17.450 m²-es telekhez 2.339 m²-es kivett út tartozik.
A területen már megkezdett beruházás található
- érvényes építési engedély 2029-ig
- megnyitott és vezetett e-napló
- komplett tervdokumentáció
- szerkezetkész állapotú épület
A jelenlegi tervek alapján a tervezett épület szintenkénti területe:
- földszint: 1.102 m²
- 1. emelet: 395 m²
- 2. emelet: 357 m²
A meglévő engedélyeknek és a megkezdett beruházásnak köszönhetően a projekt jelentős idő- és költségmegtakarítással folytatható.
Építési övezeti paraméterek
Gksz1/SZ-3 gazdasági övezet
beépítési mód: szabadonálló
legnagyobb beépíthetőség terepszint felett: 40%
legnagyobb beépíthetőség terepszint alatt: 45%
minimális zöldfelület: 20% + 5% fásítás
maximális építménymagasság: 15 m
legnagyobb szintterületi mutató: 1,5
A jelenlegi tervek alapján
tervezett beépítettség: 6,88%
tervezett zöldfelületi arány: 27,81%
tervezett építménymagasság: 12,19 m
tervezett szintterületi mutató: 0,2
Tervezett funkció
A jelenlegi terv szerint ipari járműkarbantartó és szociális csarnoképület kerül kialakításra.
A KÉSZ szabályozás alapján az övezetben többek között elhelyezhető:
- üzemi és gazdasági célú épület
- raktározási létesítmény
- kutatás-fejlesztési központ
- gazdasági és vállalkozói funkciójú épület
- logisztikai és disztribúciós központ
- autó- vagy kamionszerviz
- flottakezelő központ
- könnyűipari üzem
- szerelő- és technológiai csarnok
- vállalkozói park
- bemutatóterem és irodakomplexum
- szállítmányozási központ
- építőipari telephely
- gép- és eszközbérlő központ
- szerviz- és alkatrészbázis
Közművek
- villany a telken
- vezetékes víz és gáz kb. 200 méteren belül
A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a terület különösen alkalmas olyan vállalkozások és befektetők számára, akiknek fontos az M3 és M0 gyors elérhetősége, a jó megközelíthetőség és a jelentős fejlesztési potenciál.
Érvényes építési engedély, megkezdett beruházás, szerkezetkész épület és kiemelkedő lokáció mindez egyetlen fejlesztési projektben.
IRÁNYÁR: 850.000.000 Ft + ÁFA
További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban is készséggel állok rendelkezésére.
Ügyfeleink számára ingyenes hiteltanácsadást, ügyvédi hátteret, valamint belsőépítészeti és kivitelezői ajánlást is biztosítunk.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban tudok segíteni. Ingyenes hiteltanácsadást, ügyvédi hátteret biztosítok, valamint belső tervezőt is ajánlok, aki a kivitelezést is vállalja.
ROMFA ANIKÓ
*************
Referencia szám: TK055053-ZE
Tulajdonságok
Fejlesztési terület
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 76 770 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 76 770 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 76 770 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XV. kerületben
3 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
899 M Ft 815,1 e Ft/m²
1103 m²
2 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület
800 M Ft 242,6 e Ft/m²
3297 m²
6748 m² telek
3 napja
7 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület
919,68 M Ft 210,3 e Ft/m²
4373 m²
4373 m² telek
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 850 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
899 M Ft 815,1 e Ft/m²
1103 m²
1 hónapja
2 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület, Zsinagóga mellett
917,5 M Ft 2,29 M Ft/m²
400 m²
28 napja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
899 M Ft 815,1 e Ft/m²
1103 m²
